3-комн. квартира, 65 м²

Недвижимость в ЧелябинскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Челябинской областиОзерскЗаозерный мкр

Обновлено: сегодня, 11:02

Общая площадь65 м²

Жилая площадь41 м²

Площадь кухни11 м²

Этаж2 из 9

Год постройки2000

Три лоджии, балкон и озеро в окне. Да, это не опечатка ! Давайте честно: когда вы слышите "трёшка стандартной планировки", воображение рисует типовой ремонт, тесную кухню 8 метров и вид на соседнюю панельку. Забудьте ! Я нашёл квартиру, которая ломает шаблоны о вторичном жилье. Это та самая редкая птица, которую риелторы обычно придерживают для своих. И вот почему: 1. Архитектурная аномалия. Вдумайтесь в эти цифры: две полноценные застеклённые лоджии (одна из кухни — мечта любой хозяйки!) плюс классический балкон со стороны двора. В стандартных домах такого просто не бывает. Вы можете сделать одну зону зимним садом, вторую превратить в уютный кабинет с видом на закат, а с балкона пить утренний кофе. Пространства для жизни здесь больше, чем кажется по документам. 2. Озеро Иртяш у вас дома. Квартира светлая до кончиков пальцев. Почти все окна выходят на воду. Представьте: утром солнце заливает комнаты отражением от озера, днём можно работать за ноутбуком под шум ветра, а вечером провожать малиновый закат прямо из гостиной. При этом квартира очень тёплая — зимой водная гладь работает как естественный терморегулятор, отсекая холодные ветра. Единственное исключение — спальня во двор. Идеальный баланс: засыпаете в тишине, просыпаетесь с видом на лес или тот же водоём. 3. Рай интроверта и семьянина одновременно. Второй этаж — моя отдельная рекомендация. Никаких проблем с лифтом, никакой пыли с улицы, но при этом высоко от любопытных глаз. Под вами только соседи, которым тоже важен покой. А шаговая доступность здесь — это не маркетинговое преувеличение. Буквально пара минут пешком до хорошего супермаркета, отделения банка, остановки любого транспорта и детского сада. Машина в будни может просто отдыхать во дворе. 4. Ремонт без подвоха. Заезжать можно хоть завтра. Никакого запаха свежей штукатурки, который нужно выветривать полгода, никаких сюрпризов от застройщика. Сделано добротно, современно и с душой. Стены уже ждут вашу мебель, а розетки находятся именно там, где они нужны для жизни, а не для галочки в СНиПе. Эта квартира продаёт сама себя через ощущения. Её бесполезно смотреть на фото — нужно прийти, открыть дверь, вдохнуть этот воздух и подойти к окну. Формат сделки подберем под ваш комфорт: наличные, ипотека, материнский капитал, обмен или трейд-ин старого жилья — обсудим любые варианты. Покажу объект сегодня вечером после работы, в субботу на рассвете или в любое другое время, которое удобно вам. Кто первый успеет влюбиться? Пишите в личные сообщения слово "ИРТЯШ". Забронирую удобное окно для просмотра. Мест немного, такие квартиры уходят быстро. Код пользователя: 165117 Номер в базе: 9703107

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

65 м²

Жилая площадь

41 м²

Площадь кухни

11 м²

Высота потолков

2,7 м

Ремонт

Косметический

Год постройки

1999

Строительная серия

111-90

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Зимой будет очень тепло

Дома такой же серии обычно очень хорошо сохраняют тепло

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 560 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

85 538 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Озёрск

Документы проверены

Риелтор

Денис Витальевич Колесников

Продается 3-комн. квартира, 65 м²

О квартире

О доме

Расположение