Агентство недвижимости
2-комн. квартира, 60 м²
Обновлено: 23 янв, 14:50
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 60 м²
Общая площадь60 м²
Жилая площадь32 м²
Площадь кухни7 м²
Этаж3 из 4
Арт. 128981937
Сталинка с душой: 2комнатная квартира для тех, кто ценит историю и простор
Улица Байкальская — тихий уголок в сердце Металлургического района:
Тишина и уют: мало проезжающего транспорта, нет сквозного движения.
Благоустроенные дворы: детские площадки, скамейки, зелёные насаждения.
до ТЦ "Карнавал" — 10 минут пешком (магазины, кафе, кинотеатр);
до остановки общественного транспорта — 35 минут;
до поликлиники 6 — 7 минут ходьбы.
Исторический контекст: улица застраивалась в середине XX века, поэтому здесь много добротных кирпичных домов с характерной архитектурой — таких, как ваш будущий дом.
Представьте: вы заходите в квартиру, а здесь — воздух, свет и тишина. Высокие потолки словно расширяют пространство, а толстые кирпичные стены надёжно ограждают от городского шума. Это не просто жильё — это ваш личный кусочек эпохи, где каждая деталь дышит характером.
Что вы получаете:
60 м² с продуманной планировкой: две раздельные комнаты (идеально для семьи или работы из дома);
небольшой балкон — место для утреннего кофе или цветочной минитеплицы;
раздельный санузел — удобство, которое ценят все;
кладовка — спасение для хранения сезонных вещей;
встроенные шкафы в коридоре — никаких громоздких гардеробов, только порядок;
две газовые колонки — горячая вода без сезонных отключений.
Почему это выгодно:
Кирпичный дом 1950х годов — прочность на века.
3й этаж — нет страха перед поломкой лифта, но и не первый этаж с "уличным шумом".
Состояние под ремонт — шанс создать интерьер под себя, а не мириться с чужими решениями.
Для кого эта квартира:
Для семьи, которая мечтает о пространстве для каждого.
Для ценителя сталинской архитектуры, готового вдохнуть в неё новую жизнь.
Для инвестора, который видит потенциал роста стоимости после обновления.
Бонус: представьте, как будете рассказывать гостям: "Это не просто квартира — это история, которую я превратил в дом".
Звоните прямо сейчас! Количество таких предложений ограничено, а шанс найти "ту самую" сталинку — ещё меньше.
P.S. При осмотре покажу все скрытые преимущества дома — от качества кладки до удобных подъездных путей. Готов ответить на любые вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
60 м²
Жилая площадь
32 м²
Площадь кухни
7 м²
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1958
Тип дома
Блочный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
5
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
3 700 000 ₽
Цена за метр61 667 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
