2-комн. квартира, 39,41 м²

Недвижимость в ЧелябинскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Челябинской областиЧелябинский городской округпос. ЗападныйПривилегия мкрулица Спортивная

Обновлено: вчера, 12:56

Общая площадь39,41 м²

Жилая площадь25 м²

Площадь кухни9 м²

Этаж1 из 2

Год постройки2024

id:46696. B загорoдном районе "TвояПpивилегия" продаeтся 2-комнатная квapтиpa, cтудия + спальня, с предчистoвoй отделкой. Со своим выходом на террасу! Клубный поселок комфоpт-клacсa, плотноcть заcтpойки в 5 рaз мeньше, чем в гoроде Трехэтажныe дoма в cтилe стаpoй Бавapии и Англии, выстрoeнные пo новeйшим технологиям. Дворы без машин. РАСПОЛОЖЕНИЕ В черте г. Челябинска на западном берегу Шершневского водохранилища, 15 минут до центра. Расположение на возвышенности открывает прекрасные виды на город и на водоем. Рядом лесной массив. Это направление активно осваивается, много новых проектов и строек: Загородный квартал "Белый хутор", загородный коттеджный поселок "Лесной остров", "Малинки Villаgе", элитный поселок "Холмс", ЖК "Вишневая горка", "Женева", "Залесье", "Просторы" РЯДОМ ЕСТЬ ВСЁ, ЧТО НУЖНО Ясли, детские сады, школы, IT-Лицей. Муниципальная школа. Детский сад "Премиум КIDS" Академия спорта, фитнес-центр, бассейн, открытые воркаут площадки. Пляж и частное озеро. Места для прогулок: променадные зоны, амфитеатр, частное озеро, лесная тропа Поликлиника "Полимедика", бьюти пространства, магазины, кафе, рестораны. НОВЕЙШАЯ ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА Из керамического блока и кирпича - 100% экологичность и долговечность. Трёхслойная кладка стен (керамический блок 300 мм + утеплитель 100 мм + воздушный зазор 30 мм +лицевой кирпич 120 мм = стена 55 см) - обеспечивает современные требования по энергоэффективности "Принцип термоса" - в дополнении к трехслойной кладке стен, так же утепляется пол первых этажей 50 мм (для исключения проникновения холода из подвальных помещений) еще утепляются крыши домов на 150 мм - тем самым сохраняется тепло и позволяет экономить на отоплении Индивидуальные вентиляционные каналы. Кроме этого, в каждой квартире на крышах установлены дефлекторы для обеспечения хорошей вытяжки и ограничения попадания холодного воздуха с улицы. Никаких запахов от соседей! Горизонтальная разводка из металлопластиковых труб, они не ржавеют и защищены стяжкой. Внутриквартирные распределители: нет будущих затрат на замену труб, нет снижения мощности приборов отопления, нет падения напора воды! Стояки, счетчики тепла и воды в парадных, а не в квартире. Преимущества: можно перекрыть воду, не заходя в квартиры, УК сама снимает показания, минимальный риск многоэтажных затоплений. Панорамные окна - виды на лес, водохранилище, а также солнечный свет (самый полезный для глаз человека). Французские балконы (окна в пол). Витражи в подъездах - всегда чистые, красивые и светлые подъезды. Межэтажная Звукоизоляция - технология "плавающего пола" - тишина и спокойствие от соседей Межквартирная Звукоизоляция - Керамический блок и полнотелый кирпич Отапливаемые и закрытые велосипедные и колясочные во дворе: стеклянные строения. Тротуарная плитка - более экологичнее, и без некрасивых заплаток и луж, которые возникают на асфальте после каждого дождя. ТвояПривилегия" - это место в котором все продумано до мелочей, комфорт проживания в большом городе сочетаетс

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

39,41 м²

Жилая площадь

25 м²

Площадь кухни

9 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2023

Тип перекрытий

Нет информации

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

5 290 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

134 230 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

РИО-ЛЮКС ПРЕМИУМ

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: 181

Риелтор

Андрей Шистеров

Продается 2-комн. квартира, 39,41 м²

О квартире

О доме

Расположение