Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Проверено в Росреестре

Продается 2-комн. квартира, 35,5 м²

Общая площадь35,5 м²
Жилая площадь23 м²
Площадь кухни5,2 м²
Этаж8 из 9
Год постройки1986
Честная квартира от собственника. Не реклама, не фейк, не развод от контор (как часто бывает) Цена окончательная без торга! Все документы готовы, всё прозрачно, никаких обременений и т.д. Договор - хоть завтра! Полноценная квартира в бывшем общежитии на первой линии проспекта Ленина. Подъезд выходит на сторону проспекта (рядом с остановкой "молодёжная"). Данная квартира является по-сути трансформером! На данный момент она состоит из 2х комнат и небольшой кухни коридорного типа (всё это наглядно показано на план-схеме, которая здесь представлена). Но если захотите, то её можно буквально за пару дней переделать в полноценную полуторку с большой кухней на 12 кв.м. и большой комнатой на 16.5 кв.м. - для этого достаточно просто убрать гипсокартонную перегородку, а трубы на кухню вывести из ванной комнаты (через стенку) - именно так сделано у всех соседей сверху/снизу. Второй вариант тоже показан на другой план-схеме, которая тут представлена. Далее... Балкона в квартире нет, но есть общий балкон на этаже (в общем кармане). Местами может потребоваться косметический ремонт (заменить линолеум, обои). Счётчиков нигде нет - оплата за месяц по общему тарифу (но их можно поставить). Стоят качественные пластиковые окна и входная дверь. Санузел в кафеле (делал профессионал). Проведён кабельный интернет и ТВ. Рядом с подъездом большая парковка, в 100 метрах охраняемая стоянка (которую видно из окна). Прям около дома магазин "магнит", в шаговой доступности птичий рынок и много др. магазинов, а также парк Победы. Также рядом с домом уже достраивается жилой комплекс "ленина 4", после чего территория будет облагорожена. Всё, что указано на план-схеме - остаётся. Риэлторам не беспокоить! Никакие договора не заключаем - не тратьте ни своё, ни наше время!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьЕщё продаёте?
или узнайте подробности по телефону

О квартире

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

35,5 м²

Жилая площадь

23 м²

Площадь кухни

5,2 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Без ремонта

О доме

Год постройки

1986

Мусоропровод

Да

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Блочный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Наземная

Подъезды

2

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Обременения
Нет
Площадь
35,4 м²
Тип помещения
Жилое
Собственников
2
Кадастровый номер
74:36:0502020:***
Этаж
8

Расположение

циан.ипотека
20%
%
лет
38 724
64 540
Один запрос в 7 банков
ВТБ
Совкомбанк
Альфа-Банк
Уралсиб
Банк ДОМ.РФ
Т-Банк
МКБ
Помощь риелтора
Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру
СобственникID 124336449
    2 500 000 ₽
    История цены
    12 фев 20252 500 000 100 000
    3 фев 20252 600 000 150 000
    6 дек 20242 750 000 100 000
    10 ноя 20242 850 000
    Предложите свою цену
    Выгодная ипотекаИпотека
    Цена за метр
    70 423 ₽/м²
    Условия сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    СобственникID 124336449