Name: Продается торговая площадь, 860 м²
Brand: Циан
SKU: 335146203
Price: 58000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 860 м²

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Челябинской областиСосновский муниципальный округс. Кременкульулица Новосовхозная

Обновлено: сегодня, 17:41

Площадь860 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГАБ С ДОХОДНОСТЬЮ 11% окупаемостью 9 лет И ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ Готовый арендный бизнес для инвестора, который выбирает актив с действующим денежным потоком. В продаже — отдельно стоящий торговый объект площадью 860 м² с федеральным продуктовым арендатором "Находка". Это возможность инвестировать в работающий торговый формат, не начиная с нуля поиск арендатора и организацию бизнеса. Почему стоит обратить внимание на объект: • 11% годовых — заявленная доходность. Финансовый ориентир для оценки инвестиционной привлекательности. • Окупаемость около 9 лет по заявленным показателям. • Федеральный арендатор. Действующий продуктовый магазин в сегменте товаров повседневного спроса. • Земля в собственности. Вместе со зданием приобретается земельный актив. • 860 м² торговой площади. Полноценный формат для продуктового ритейла. • Электрическая мощность 150 кВт. Технические возможности для работы торгового оборудования. • Парковка и дополнительная пекарня. Дополнительные преимущества для покупателей и торгового формата. Кому подойдёт этот актив? Частным инвесторам, предпринимателям и владельцам капитала, которые рассматривают коммерческую недвижимость как инструмент получения арендного дохода и долгосрочного владения активами. Здесь сочетаются действующий торговый бизнес, федеральный арендатор, отдельное здание и собственная земля — характеристики, которые стоит оценить при формировании инвестиционного портфеля. Хотите понять, насколько этот объект подходит под вашу инвестиционную стратегию? Позвоните или напишите нам. Предоставим информацию о стоимости, месячном арендном платеже, условиях договора и характеристиках объекта. Запросите финансовые показатели и оцените инвестиционную привлекательность на основании конкретных цифр.