Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 290,4 м²
Обновлено: 5 окт, 16:32
Продается помещение свободного назначения, 290,4 м²
Площадь290,4 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся легенда Копейска: НЕ ДЕЙСТВУЮЩАЯ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ В ПРОШЛОМ база отдыха "Баден-Баден". История успеха и доходный актив.
Объект требует вложений в ремонт. Только при осмотре базы можно понять объем работ и стоимость восстановления. Мы подготовили аэросъемку, которая наглядно показывает всю территорию и расположение построек.
Это не просто участок или постройки. Это модель бизнеса с историей и отлаженной концепцией, расположенная в шаговой доступности от Копейска.
Локация: Копейск, ул. Васнецова, д.2Д . Земля в собственности (9 324 м) + аренда для выхода к воде (переуступка права аренды).
* Участок оформлен как земли населённых пунктов под отдых (рекреация).
* На территории четыре капитальных здания общей площадью более 280 кв.м: банные комплексы, столовая-кафе, два гостевых домика (площадь объектов: 36.8 ;43.5;145.8;64.3 кв.м)
* Отдельная огороженная территория с отдельным въездом. В шаговой доступности - чистый пляж, оборудованные беседки, мангальные зоны и площадки для барбекю.
Баня - по "черному" ( мовница),- так называли в старину, считается ЛЕЧЕБНой, т. к. при сгорагии берёзы выделяется деготь и баня становится Стерильной, убивает потогенные микроорганизмы,благодаря черной копоти образуется инфракрасное излучение такая баня может снимать спазмы в организме, укрепляет нервную систему, применяется издревле для лечения различных заболеваний, считается" МОлодильным яблочком"
Ключевое преимущество расположения: объект находится близко к городу, но при этом окружен природой. Это позволяет привлекать клиентов круглый год без необходимости вкладываться в масштабную рекламу. Жители мегаполиса ценят возможность быстро выбраться за город и отдохнуть в комфортных условиях.
Круглый год в прибыли. Концепция базы отдыха "Баден-Баден" была уникальна тем, что она работала круглый год. Летом здесь был популярный пляж, рыбалка и пикники, а зимой - клуб любителей проруби и аренда банного комплекса. Эта концепция доказала свою эффективность и востребованность среди жителей региона.
Инфраструктура: Все коммуникации подведены и находятся в рабочем состоянии: магистральный газ, централизованное электроснабжение, автономная система водоснабжения. Объект полностью готов к эксплуатации без дополнительных вложений в инженерные сети.
Почему это выгодно? Цена объектов - столько же стоит трехкомнатная квартира в Челябинске. При минимальном ремонте объект можете выйти на окупаемость менее чем за 3 года. Потенциал роста доходов при обновлении инфраструктуры значительно выше.
Как проходит осмотр: мы показываем базу только целевым покупателям-инвесторам по предварительной записи. На месте мы подробно обсудим состояние каждого строения, покажем все документы и ответим на вопросы о юридических нюансах.
Если вы ищете готовую концепцию загородного бизнеса с понятной схемой заработка, этот вариант для вас! ЗВОНИТЕ.
Объект представлен Центром Недвижимости Шлейгель по поручению Заказчика.
Работаем на рынке Челябинска и Копейска с 2011 года. При нашем
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь290,4 м²
11 000 000 ₽
129 518 $
115 383 €
Цена за метр37 879 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 12 лет
- Объектов в работе
- 29