Офис, 93,3 м²
Обновлено: 22 окт, 09:25
Продается офис, 93,3 м²
Площадь93,3 м²
Этаж1 из 21
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся коммерческая недвижимость в Челябинске — нежилое помещение 5 под офис и бизнес-задачи, расположенное в Калининском районе, на пересечении Университетской Набережной и ближайших проездов — в районе ЖК Академ Riverside, рядом с набережной реки Миасс.
О помещении
Коммерческое помещение площадью 93,3 м² находится на 1м этаже — прямой доступ с улицы, отдельный вход, не нужен лифт, удобно и для клиентов, и для доставки. Фасадная часть позволяет разместить заметную вывеску — это плюс для магазина, салона или пункта выдачи.
Офис и рабочие зоны организованы грамотно: планировка продумана под разные форматы — подойдёт под полноценный офис, шоурум, пункт выдачи заказов, салон, небольшой магазин или студию. Важное преимущество — утеплённая дополнительная комната, переделанная из балкона: в ней установлены кондиционер и обогреватели, пол и потолок утеплены, поэтому пространство пригодно круглый год. Фактически вы получаете ещё одну полноценную рабочую зону без дополнительных вложений.
В коммерческом помещении есть раздельный санузел и сразу четыре мокрые точки в разных комнатах — удобно, если планируете разделить пространство на независимые блоки или сдавать частями. Всё готово к эксплуатации: заезжайте и запускайте бизнес без масштабного ремонта.
О доме
Здание — 21этажный жилой дом, панельный, построен в 2018 году. Современное здание с понятной технологией строительства: панельные стены обеспечивают предсказуемую эксплуатацию и удобство при монтаже перегородок или вывесок.
Инфрастуктура
В шаговой доступности — остановки общественного транспорта: отсюда легко добраться до центра и других районов города. Удобная транспортная развязка позволяет быстро выезжать на основные магистрали. В пешей доступности — магазины, кафе, банки, аптеки и бытовые сервисы. Это удобно и для сотрудников, и для посетителей: никто не будет уходить далеко в обед или за кофе. До набережной реки Миасс — несколько минут пешком. Район благоустроенный, с тротуарами и освещением: вечером и в выходные здесь тоже есть прохожие, а фасадная часть здания даёт хорошую видимость для вывески. Возле дома есть уличная парковка — клиенты и курьеры смогут припарковаться рядом, без поиска места в соседних дворах.
Мы как продавцы коммерческой недвижимости не просто показываем объект — помогаем оценить его потенциал: бесплатно пришлём презентацию и краткий аналитический обзор с вариантами использования площади. Организуем оперативный показ в удобное время и сопроводим сделку — предоставим полный пакет документов, гарантируем прозрачность и безопасность.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить презентацию на почту — поможем подобрать оптимальный сценарий использования коммерческого помещения под ваш бизнес.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь93,3 м²
17 000 000 ₽
209 946 $
187 922 €
Цена за метр182 208 ₽
НалогНДС не облагается