Офис, 192,9 м²
Обновлено: 21 окт, 11:03
Продается офис (А)
Площадь192,9 м²
Этаж2 из 8
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся офис в ЖК Вцентре74 в Челябинске, в Центральном районе на улице Энтузиастов, 23 — престижное рабочее пространство в развитом районе с удобной транспортной доступностью.
О помещении
Офис расположен в здании 2008 года постройки: панельные стены и железобетонные перекрытия обеспечивают высокую несущую способность и достаточный уровень шумоизоляции — это важно и для спокойной работы сотрудников, и для приёма клиентов. Помещение нежилое, без газоснабжения: такое решение соответствует требованиям пожарной безопасности для офисов и упрощает согласование ряда видов деятельности. В помещении выполнен ремонт от застройщика — можно сразу организовать рабочие места без капитальных вложений в отделку.
Юридическая информация
Кадастровый номер: 74:36:0515006:4141. Документы на объект проверены, юридическая чистота сделки гарантирована. Продажа осуществляется от юридического лица, без НДС — это удобно для корпоративных покупателей и упрощает расчёты.
Инфраструктура и транспортная доступность
В радиусе 100 метров от здания — бесплатная парковка: вопрос с размещением автомобилей сотрудников и клиентов решается без дополнительных затрат. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта: маршруты связывают район с ключевыми точками города. Близость к Свердловскому проспекту и другим крупным магистралям обеспечивает удобный подъезд как на личном, так и на служебном транспорте — логистика не станет проблемой.
Для какого бизнеса подойдёт
Помещение оптимально подходит для медицинского учреждения: в радиусе 510 минут ходьбы нет конкурентных предложений, а технические и противопожарные характеристики здания отвечают необходимым требованиям. Также офис подойдёт для:
офиса компании или представительства;
юридического или консалтингового бюро;
ITкоманды или небольшой студии разработки;
иных видов деятельности, где важны комфорт, престиж локации и удобная логистика.
При заинтересованности мы подготовим детальный разбор локации с точки зрения бизнесэффективности — с учётом пешеходного и автомобильного трафика, конкурентного окружения и целевой аудитории. Также предоставим презентацию объекта с техническими схемами и фотоматериалами: вы сможете заранее оценить планировку и состояние помещения.
Готовы организовать показ в удобное для вас время, предоставить полный пакет документов и проконсультировать по всем вопросам — от технических характеристик до нюансов сделки.
Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку в личных сообщениях.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь192,9 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
20 000 000 ₽
248 330 $
221 625 €
Цена за метр103 681 ₽
НалогНДС не облагается