Name: Продается здание, 6 799 м²
Brand: Циан
SKU: 333021476
Price: 149648000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Здание, 6 799 м²

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяПродажа зданий в Челябинской областиМиассМЖК кв-л

Обновлено: 22 окт, 13:57

Аукцион

Площадь6 799 м²

Этажность5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код лота: 394BFA-3001-2459-1. Реализуется на торгах. К продаже предлагается - участок 2, 8 га в центре Миасса: запускайте свой квартал с готовым фундаментом! Ищете перспективный проект с понятной экономикой и сниженными рисками? Право переуступки аренды земельного участка в квартале МЖК (Миасс) ваш шанс выйти на рынок жилой и коммерческой недвижимости с сильной стартовой позицией. Главные преимущества, которые работают на вашу прибыль Готовое свайное поле (20 % готовности) вы сразу экономите на самом дорогом этапе строительства. Фундамент уже есть, геология проверена никаких сюрпризов и перерасходов. Почти 3 га в перспективной локации достаточно площади, чтобы спроектировать полноценный квартал: переменная этажность (46 этажей), коммерческие помещения, благоустроенная территория и дворы без машин. Инфраструктура "под ключ" рядом школы, детсады, поликлиники, магазины, кафе и парк Автозаводцев. Вы не тратите бюджет на создание базовой среды, а сразу повышаете привлекательность проекта для покупателей. Прозрачная юридическая история собственник: ППК "Фонд развития территорий". Права оформлены через решение Арбитражного суда, что снижает риски и упрощает привлечение проектного финансирования. Гибкость под текущие тренды так как надземная часть ещё не возведена, вы можете адаптировать проект под актуальный спрос: оптимизировать квартирографию, добавить подземный паркинг, предусмотреть сервисы для жителей. Локация, которая продаёт сама себя Центр Миасса, квартал МЖК это баланс престижа и стоимости. Удобная транспортная связность, доступ с объездных направлений и близость к ключевым районам обеспечивают стабильный трафик для коммерческих помещений и комфорт для жителей. А развитая городская среда вокруг делает жильё здесь особенно ликвидным. Диверсифицируйте доход: несколько источников прибыли в одном проекте На этой площадке можно одновременно зарабатывать на: продаже квартир спрос на современное жильё в центральных районах Миасса стабильно высокий; аренде коммерческих площадей готовая инфраструктура и трафик делают первые этажи привлекательными для бизнеса; дополнительных сервисах для жителей квартала в перспективе это ещё один канал дохода. Ключевые параметры актива Площадь участка: 28 026 59 кв. м (почти 3 га). Категория земель: земли населённых пунктов. ВРИ: под проектирование и строительство квартала МЖК. Кадастровый номер участка: 74:34:0000000:8801. Объект незавершённого строительства: пятиэтажный многоквартирный дом (6 этажей с цоколем, 150 квартир), площадь 6 799, 5 кв. м, готовность 20 % (свайное поле). Кадастровый номер объекта: 74:34:1303044:1379. Адрес: Челябинская область, г. Миасс, квартал МЖК. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768476

АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.