Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 73,38 м²
Обновлено: вчера, 18:42
Продается помещение свободного назначения, 73,38 м²
Площадь73,38 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 141932131 Здание в ЖК "Шишкин" на этапе строительства: фиксация цены до сдачи, завершение — конец 2026 г.
Продаётся отдельно стоящее одноэтажное здание в ЖК "Шишкин" (северозапад, Новоградское направление). Объект на стадии строительства — это возможность зафиксировать стоимость сейчас и получить потенциальную капитализацию к моменту ввода в эксплуатацию.
Ключевые параметры:
Срок сдачи: конец 2026 года.
Отделка: черновая — максимальная свобода для индивидуальной планировки.
Площадь застройки: 90,0 кв. м.
Общая площадь здания: 73,38 кв. м.
Земельный участок: 251 кв. м (входит в стоимость), КН 74:19:1201002:5037.
Инженерные мощности:
Электричество: 34 кВт (3я категория).
Водоснабжение: 0,32 м/сут.
Водоотведение: 0,524 м/сут.
Конструктив и качество исполнения:
Наружные стены: ячеистый газоблок с утеплением из минераловатной плиты плюс облицовка кирпичом — баланс теплоэффективности и долговечности.
Внутренние перегородки: кирпичная кладка.
Перекрытие: сборные железобетонные пустотные плиты.
Кровля: плоская, мягкое покрытие.
Окна: тёплые алюминиевые или ПВХпрофили с однокамерным стеклопакетом.
Высота здания: 4,5 м, внутренняя высота помещения: 3,3 м — комфортные габариты для любого формата.
Функциональные решения:
Отдельные входы для посетителей и технические входы для разгрузки — разделение потоков для удобства и соблюдения нормативов.
Выделенное техническое помещение под энергоресурсы — упрощает эксплуатацию.
Здание универсально и подойдёт под магазин у дома, пункт выдачи заказов, небольшой офис, сервисный центр, кофейню формата togo, ателье, салон красоты и другие форматы.
По запросу предоставим проектную документацию, поэтажные планы и спецификацию материалов. Организуем осмотр стройплощадки и покажем динамику работ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь73,38 м²
Автономное отопление
11 849 999 ₽
137 865 $
118 146 €
Цена за метр161 489 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 244