Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 274 м²
Обновлено: 21 авг, 18:06
Продается помещение свободного назначения, 274 м²
Площадь274 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 141927401 Здание в ЖК "Шишкин" (Новоградское направление): продажа на этапе строительства, завершение — конец 2026 г.
Предлагаем к покупке отдельно стоящее здание в динамично развивающемся ЖК "Шишкин" на северозападе Челябинска. Объект реализуется на этапе строительства — это возможность зафиксировать стоимость до ввода в эксплуатацию и получить капитализацию к моменту готовности.
Ключевые параметры:
Срок завершения: конец 2026 года.
Статус отделки: черновая.
Этажность: 1 надземный этаж + подземный этаж.
Площадь застройки: 180,0 кв. м.
Общая площадь здания: 274,0 кв. м.
Земельный участок: 430 кв. м (входит в стоимость), КН 74:19:1201002:3527.
Инженерные мощности — сразу под запуск бизнеса:
Электричество: 34,56 кВт (2я категория надёжности).
Водоснабжение: 0,428 м/сут.
Водоотведение: 0,428 м/сут.
Конструктив и качество:
Наружные стены — кирпич, фасад — фасадная штукатурка.
Перегородки — кирпичная кладка.
Окна — ПВХпрофили с двухкамерными стеклопакетами.
Высота помещений: 1й этаж — 3,9 м, подземный этаж — 2,7 м.
Функциональная планировка:
Отдельные входы для посетителей и технические входы для разгрузки — удобно для торговли, общепита, пунктов выдачи.
Выделенные технические помещения под энергоресурсы — проще эксплуатация и соответствие нормативам.
Здание подходит под широкий спектр направлений: магазин, кафе, пекарня, ПВЗ, сервисный центр, офис, небольшой склад, фитнесстудия и др.
По запросу предоставим проектную документацию, поэтажные планы и спецификацию инженерных решений. Организуем осмотр стройплощадки и покажем динамику работ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь274 м²
Автономное отопление
41 099 999 ₽
495 652 $
424 324 €
Цена за метр150 000 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 245