Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 1 975,5 м²
Обновлено: вчера, 19:10
Продается торговая площадь (А+)
Площадь1 975,5 м²
Этаж1 из 1
КлассA+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 141924492 отовый арендный бизнес в Снежинске: доходность 16 %, аренда до 2037 года
Предлагаем к покупке объект коммерческой недвижимости с уже сформированным денежным потоком — идеальное решение для пассивного дохода и диверсификации портфеля.
Локация: г. Снежинск, Челябинская область, ул. Транспортная, 35.
Основные параметры:
Площадь помещений: 1 975,5 кв. м.
Земельный участок:в долевой собственности (1/3): 7 116,15 кв. м;
в аренде (доля 29 %): 11 502 кв. м.
Финансовая привлекательность:
Доходность: 16 % годовых.
Помещения полностью сданы под супермаркет.
Долгосрочный договор аренды — до 2037 года: максимальная предсказуемость денежных потоков на 13+ лет вперёд.
Юридическая безопасность:
Документы полностью готовы к сделке.
Объект не в залоге, без обременений — минимальные риски при покупке.
Это не гипотетическая доходность "на бумаге", а реальный арендный бизнес с действующим крупным арендатором и зафиксированными условиями на длительный срок.
Готовы предоставить финансовую модель, условия договора (в обезличенном виде) и полный пакет документов. Организуем показ и ответим на все вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 975,5 м²
Центральное отопление
134 999 999 ₽
1 577 090 $
1 354 307 €
Цена за метр68 338 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 242