Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 221 м²
Обновлено: вчера, 18:42
Продается помещение свободного назначения, 221 м²
Площадь221 м²
Этаж1 из 10
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 141923816 Продаётся пристрой к дому по адресу: г. Челябинск, ул. Капитана Ефимова, 5А (ЖК "Притяжение"), центр микрорайона. Прямой выход от собственника — без комиссии и процентов. Возможен торг.
Почему это выгодное вложение:
Уже есть арендатор. На половину площади заключён долгосрочный договор аренды с хорошими условиями — в помещении работает аптека "ФАРМЛЕНД" (федеральная сеть). Это значит, что доход можно получать сразу после сделки.
Вторая половина — на стадии привлечения арендатора. Вы сможете участвовать в выборе арендатора и зафиксировать выгодные условия.
Полностью готов к эксплуатации. Сделан полный ремонт: пол — керамическая плитка по всему пристрою, алюминиевые двери с остеклением, ГКЛперегородка между арендаторами, разводка ХВС и канализации, все коммуникации заведены.
Продуманная входная группа. Построен тамбур с двумя отдельными входными группами к арендаторам — это повышает удобство и имидж объекта.
Характеристики:
Стоимость: 160 000 руб./кв. м (НДС 5 % включён).
Земельный участок 1 749 кв. м — входит в стоимость.
Все проекты предоставляются по запросу.
Локация и потенциал района:
Центр микрорайона, квартальный проезд — высокая видимость и доступность.
ЖК "Притяжение": 48 жилых домов, планируемое число жителей — 17,5 тысяч человек. Это стабильный поток клиентов для любого формата торговли и услуг.
20 минут от центра Челябинска в западном направлении.
Собственный выход в Фанпарк "Привилегия" — дополнительный трафик и престиж локации.
Звоните, чтобы запросить документы, планы и обсудить условия сделки. С радостью организуем показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь221 м²
Центральное отопление
35 359 999 ₽
411 383 $
352 544 €
Цена за метр160 000 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 244