Name: Продается здание, 1 176 м²
Brand: Циан
SKU: 332644558
Price: 9900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 1 176 м²

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяПродажа зданий в Челябинской областиЕткульский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 18:40

Площадь1 176 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2283651. Продажа здания 1 176 м² под медицинский центр. Рядом термы "Александрия" и "Баден Баден" (Челябинская обл.) ЛОКАЦИЯ: Челябинская обл., Еткульский р-н, д. Печенкино (территория бывшего ДОЛ им. Гагарина). - До Челябинска — 50 км (40 мин), до трассы М-5 — 20 км, до аэропорта — 60 мин. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Здание граничит с термальным комплексом "Александрия" (через забор) и находится в 5 минутах от терм "Баден Баден". Это готовый поток клиентов, заинтересованных в оздоровлении и SPA-услугах. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: - Площадь здания — 1 176 м² - Этажность — 2 этажа (уточняется при осмотре) - Земельный участок — в долгосрочной аренде (49 лет), категория ООПТ, разрешенное использование — рекреация (подходит для медицинской деятельности) - Электричество — 250 кВт (подведено, есть ТП) - Водоснабжение, канализация, отопление — подведены, требуют восстановления - Состояние — требует капитального ремонта/реконструкции под медицинские стандарты - Круглогодичный подъезд по асфальту ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Идеально под медицинский центр, реабилитационный центр, санаторий-профилакторий, диагностическую клинику или оздоровительный комплекс. Близость к термам создаёт синергию: вы можете принимать пациентов, которые приезжают на лечение и восстановление, а также сотрудничать с термальными комплексами по направлению пациентов. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИНВЕСТОРУ: - Низкая цена за квадратный метр в локации с высоким туристическим трафиком - Готовая инфраструктура (электричество, дороги) — экономия на подключении - Аренда земли на 49 лет — стабильность и защита - Соседство с известными термами — привлекает платёжеспособную аудиторию - Лес, озёра, чистый воздух — идеальная среда для восстановительной медицины ЗВОНИТЕ!