Name: Продается здание, 875,6 м²
Brand: Циан
SKU: 332157157
Price: 130000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Здание, 875,6 м²

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяПродажа зданий в ЧелябинскеЦентральныйулица Пушкина

Обновлено: 21 авг, 18:05

Площадь875,6 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 138985215 Адрес-легенда: Пушкина, 57. Всего 2 минуты пешком от площади Революции. Оживленный перекресток с проспектом Ленина — место, которое знает каждый. Что это за здание: Это не просто метры-это отдельно стоящий трехэтажный особняк с цоколем. Вы владеете всем: от фасада до участка земли под ним. Никаких соседей и согласований — полный контроль над активом. Ранее здесь кипела жизнь развлекательного комплекса, теперь здание готово к вашей новой истории. Планировка и свет: Внутри — максимально свободное пространство, которое дышит. Хотите кабинетную систему с зонированием? Легко. Открытое пространство под шоурум или ресторан? Пожалуйста. Более того, есть техническая возможность организовать дополнительные окна — наполните помещение естественным светом именно там, где нужно вам. Инженерия на "отлично" — вложения не потребуются: Самое дорогое в таких объектах — скрытые коммуникации. Здесь всё уже сделано по уму: • Усовершенствованная канализация — смонтирована с запасом и готова к нагрузкам ресторана или кафе. Открывайте кухню хоть завтра. • Вентиляция всего здания — обеспечит комфортный микроклимат с первого дня. • 150 кВт электричества, газ, центральные коммуникации. • Безопасность: запасной выход и пожарная лестница — всё в порядке. Земля и парковка: Здание расположено на собственном земельном участке 370 м². Вдоль улицы Пушкина есть парковка — для центра это уже приятное дополнение. Одностороннее движение упрощает подъезд. Кому это подойдет идеально: • Банку, который хочет закрепить статус физическим адресом. • Солидной компании под штаб-квартиру или представительский офис. • Ресторатору, ищущему готовое место с парковкой. • Медицинскому центру, которому важна доступность и отдельный вход. • Любому проекту, где важны локация, комфорт и статус. Логистика мечты: Самый центр. Вы на перекрестке главных артерий. Из любого района города — на авто или на общественном транспорте — к вам доберутся без опозданий и пробок в последней миле. Хотите увидеть всё своими глазами прямо сейчас? У нас есть видео объекта в текущем состоянии. Отправлю по запросу, чтобы вы могли оценить масштаб и потенциал без выезда на место. Этот особняк ждет хозяина, который ценит время и возможности. Звоните — договоримся о просмотре или сразу вышлю видео.