Name: Продается здание, 762 м²
Brand: Циан
SKU: 331995941
Price: 28000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Здание, 762 м²

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяПродажа зданий в Челябинской областиЕманжелинский муниципальный округЗауральский рп3-й кв-л

Обновлено: вчера, 00:08

Площадь762 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

id:51837. Продажа коммерческой недвижимости с действующим арендным бизнесом (ЧАБ) Локация: п. Зауральский, Еманжелинский район (40 км от Челябинска). Характеристики: Отдельно стоящее 2-этажное здание, 762 кв. м. Земля и здание в собственности (один взрослый собственник). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Экономика: Текущий МАП: 260 000 ₽/мес. (3,12 млн ₽/год). Срок окупаемости: 8 лет. Защита от инфляции: в договорах прописана ежегодная индексация ставки по официальной статистике договоров предусматривает % от товарооборота. Арендаторы (100% заполняемость): Супермаркет "Магнит" - 180 000 ₽/мес. Ozon + Коворкинг для бьюти-мастеров (5 кабинетов) - 50 000 ₽/мес. Магазин разливных напитков - 30 000 ₽/мес. Условия сделки: Прямая продажа. Документы готовы. Полная финансовая модель, история платежей и копии договоров предоставляются по запросу. Отличный вариант для диверсификации портфеля и получения стабильного пассивного дохода.