Name: Продается торговая площадь, 1 470 м²
Brand: Циан
SKU: 331973998
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 470 м²

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Челябинскепос. Западныйулица Лазурная

Обновлено: сегодня, 08:10

Площадь1 470 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Действующий ГАБ. В эксплуатации с 2023 г. Здание обладает диверсифицированным пулом арендаторов, которые обеспечивают стабильный денежный поток и не зависят от сезонности: Продуктовый ритейлер "ЧИЖИК" (X5 Group) - самый быстрорастущий федеральный дискаунтер России. Генерирует непрерывный плотный трафик покупателей со всего поселка Западный. Официальный офис продаж флагманских ЖК ("Привилегия", "Притяжение") - стратегический резидент. Обеспечивает объекту статус главного информационного и делового узла локации. Сюда ежедневно приезжает самая платежеспособная аудитория - покупатели загородной недвижимости бизнес-класса. Фирменный магазин "Косулинская пивоварня" - популярный региональный бренд, обеспечивающий стабильно высокий вечерний трафик и чеки в выходные дни. Крупный пункт выдачи OZON - ключевая точка притяжения интернет-заказов для жителей мкр. Белый Хутор. Вы покупаете не просто квадратные метры, а крупный земельный актив с готовым арендным бизнесом в самом дефицитном и быстрорастущем пригороде Челябинска. Огромная площадь участка (почти 0.5 гектара) находится в вашей полной собственности, что открывает колоссальный потенциал для дальнейшего развития: от установки дополнительных нестационарных торговых объектов (НТО) до размещения сотовых вышек с высоким пассивным доходом. Общая площадь: 1470 м Этаж: 1 Высота потолков: 5 м Отделка: офисная Мощность электросети: 96 кВт, можно увеличить Отопление: центральное