Здание, 120 м²
Обновлено: вчера, 14:32
Продается здание, 120 м²
Площадь120 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Особняк-остров на Худякова: Ваш бизнес-актив в центре города
Оцените потенциал и масштаб, которые этот объект раскроет именно в Ваших руках!
Предлагаем эксклюзивный формат недвижимости — автономное двухэтажное здание (120 кв.м) с полным правом владения земельным участком. Это предложение для тех, кто ищет независимость, статус и высокую ликвидность в самом сердце города.
ПОЧЕМУ МЫ СРАЗУ ПОКАЗЫВАЕМ ВАМ БУДУЩЕЕ:
• Профессиональный подход: мы сознательно не делаем акцент на текущем виде фасада. Застройщики никогда не показывают Вам бетонные пещеры — они предлагают яркую визуализацию с планировкой, светом и мебелью. Мы поступим также: сразу предлагаем посмотреть, какое чудо можно получить в центре города, если добавить немного души и креатива.
• Эффект черновой отделки: вспомните покупку своей квартиры без ремонта. Вы не смотрите на серый бетон, а сразу видите конечный результат. Здесь тот же принцип: Вы покупаете надежный кирпичный конструктив, центральные коммуникации и землю, не переплачивая за чужие, устаревшие интерьеры.
• Потенциал индустриального стиля: это Ваш чистый холст. Современные материалы позволяют преобразить здание за считанные недели. Создайте объект в стиле элитного лофта, который станет архитектурной доминантой района и мгновенно вырастет в цене на 2030%.
• Абсолютная автономия: полная свобода от соседей и Жилищного кодекса. Ваша частная территория, работающая 24/7 по Вашим правилам. Собственные парковочные места в центре города — Ваше ключевое преимущество.
Цена лота: 31 000 000 руб. (здание 120 кв.м + земля в собственности).
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ БОНУС: ЗАКРЫТЫЙ ЛОТ для инвесторов, нацеленных на создание масштабного бизнес-кластера, в составе комплекса есть второе здание (100 кв.м). Его покупка позволит Вам стать единственным хозяином всего острова. Условия по этому объекту обсуждаются исключительно в индивидуальном порядке с серьезно настроенным покупателем.
ЧИСТОТА И ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ:
• В собственности более 5 лет (физлицо).
• Полная стоимость в договоре.
• Нотариальное удостоверение сделки.
• Отсутствие долгов и обременений.
Такие локации уникальны и всегда в дефиците. Здание уже приносит доход, но ждет Вашего масштабного видения.
Приезжайте на просмотр — оцените перспективу своими глазами!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 142917023
31 000 000 ₽
404 359 $
353 615 €
Цена за метр258 334 ₽
НалогУСН
СобственникID 142917023