Name: Продается торговая площадь, 142,3 м²
Brand: Циан
SKU: 330677136
Price: 2250000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 142,3 м²

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Челябинской областиАргаяшский муниципальный округс. Байрамгуловоулица Победы

Обновлено: сегодня, 09:40

Площадь142,3 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся дом 142 м² + участок 8 соток у Аргазинского водохранилища (с. Байрамгулово) по адресу: ул.Победы 2В Юридически — коммерческое помещение, но можно перевести и в жилой статус. Получите полноценный частный дом с большим участком в центральной части села, у живописного водоёма. Почему это выгоднее, чем покупать обычный дом? Вы не платите за постройку — здание уже есть (2017 г.), в отличном состоянии. Вы получаете готовую инфраструктуру: скважина 40 м, электричество 15 кВт (3 фазы), возможность подвести газ. Вы сможете жить и зарабатывать — лишние площади легко сдать или использовать под своё дело. Как можно использовать объект после перевода в жилое? 1. Большой семейный дом (142 м² — хватит на 56 комнат) + участок 8 соток под сад, баню, гараж. 2. Дом + апартаменты для сдачи туристам (рядом базы отдыха, кемпинги, высокий спрос летом). 3. Жильё + магазин/кафе (дом уже построен по этому принципу). 4. Резиденция с бизнесом — пока вы живёте, часть помещений приносит доход. Что внутри (уже готово): Два просторных зала, которые можно перепланировать в жилые комнаты или оставить как общие пространства. Две кладовые, холодный пристрой (212 м) — под мастерскую или хранение. Жилая комната (можно расширить), два санузла, котельная. Высокие потолки 3,15 м, в одном зале — тёплый пол. Участок 8 соток — ровный, с удобным заездом, есть парковка. Место солнечное, открытое. Локация — центр села, но в живописном районе. Транспортная артерия — высокая проходимость, если захотите открыть дело. Тишина и природа — если просто жить. Цена — как за коммерцию, но вы получаете готовый дом-трансформер. Перевод в жилое — стандартная процедура. Звоните, покажем объект. Убедитесь сами: это ваш будущий дом неподалеку от озера с возможностью заработка. Арт. 136623977