Агентство недвижимости
ID 103516666
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 157,9 м²
Обновлено: 18 май, 12:59
Продается помещение свободного назначения, 157,9 м²
Площадь157,9 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!
Помещение 157.9 кв.м под инвестиции или собственный бизнес!
Продается ликвидная коммерческая недвижимость в Центральном районе Челябинска на сверхинтенсивном автомобильном и пешеходном трафике (перекресток ул. Худякова и ул. Энтузиастов). Идеально подходит под Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) — есть потенциальный арендатор!
Инвестиционная привлекательность локации гарантирована: прямо по соседству строится новый современный жилой комплекс, что обеспечит мощный дополнительный приток платежеспособных клиентов и гарантирует постоянный рост стоимости вашего актива!
ФИНАНСОВЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Стоимость: 15 790 000 ₽ за всё
Цена за кв.м: ВСЕГО 100 000 ₽ — уникальное ценовое предложение для самого центра города!
Площадь: 157.9 кв.м
Этаж: 1 этаж, отдельный вход с улицы (первая линия)
Электрическая мощность: 60 кВт (с возможностью увеличения!) — высокая мощность, подойдет под любой вид деятельности, включая общепит, торговлю, клинику или аптеку.
Высота потолков: 3.0 м
Отделка: Чистая, качественная офисная отделка.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Локация-магнит: Огромный транспортный поток. Широкий фасад с великолепными рекламными возможностями — ваша вывеска будет отлично просматриваться с перекрестка!
Комфортный паркинг: Собственная парковка с двух сторон здания, въезд ограничен шлагбаумами. Ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место.
Удобная логистика: Отличные подъездные пути, оборудован разгрузочный пандус со стороны двора.
Инфраструктура: Все коммуникации центральные. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, крупные офисные центры, учебные заведения и точки стрит-ритейла.
Помещение полностью готово к сделке, обременений нет. Отличный вариант как для надежного арендного бизнеса с быстрой окупаемостью, так и для размещения собственного представительского офиса или торговой точки.
Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Организуем оперативный показ (в том числе онлайн) и ответим на все вопросы. Успейте выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость на Первой линии!
Арт. 136029590
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
15 790 000 ₽
218 246 $
187 811 €
Цена за метр100 000 ₽
НалогНДС не включен
Риелтор