Офис, 2 000 м²
Обновлено: вчера, 18:02
Продается офис, 2 000 м²
Площадь2 000 м²
Этаж2 из 6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Более 50% от здания!!!
Уникальное предложение для инвесторов!!!
Инвестиционное предложение для тех, кто мыслит на несколько шагов вперед. Покупка данного актива — это приобретение доминирующей позиции (более 50% голосов) в офисно-коммерческом здании с высокой проходимостью. Быстрая окупаемость.
Основа предложения - пакет помещений 2000 кв.м. в здании. Включает 4 полноценных этажа целиком, отдельные помещения на других этажах и отапливаемые гаражные боксы во дворе.
Обладатель пакета сам управляет УК, тарифы и развитие всего здания.
Этажи коридорной планировки с кабинетами 17 или 34 кв.м.
Аренда в здании от 400 (верхний этаж) до 1000 (первый этаж) руб/кв.м.
Здание отдельно стоящее, своя огороженная территория, возможно разместить от 40 машиномест. Есть возможность реконструкции с увеличением площади примерно еще на 2000 кв.м..
Помимо этого в стоимость входит управляющая компания, эл.мощности, кабели, коммунальное хоз-во, земля и пр.
Ключевой перекресток, оживленная улица, непосредственное примыкание к крупному рынку, стабильный людской поток. Здание расположено на пересечении потоков: между спальными районами ЧТЗ, р-н Северо-востока и производственными районами ЧТЗ и Ленинского р-на, а также находится в двух остановках от центра города.
Первичные доходы от аренды имеются. Главная ценность заключается в правах и возможностях, которые открывает контрольный пакет для будущего увеличения стоимости всего актива. Полная экономическая модель и юридические нюансы — на встрече.
Цена обсуждается с инвестором, понимающим ценность предложения.
Подробности при встрече. ЗВОНИТЕ!!!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь2 000 м²
Автор объявления
ID 51685413
76 000 000 ₽
1 016 024 $
857 373 €
Цена за метр38 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 51685413