Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 423,5 м²
Обновлено: вчера, 17:25
Продается торговая площадь (А+)
Площадь423,5 м²
Этаж1 из 1
КлассA+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 135142573 Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным арендатором
Предлагаем к продаже стабильный инвестиционный актив — отдельно стоящее здание с действующим арендатором: федеральной торговой сетью "Монетка". Идеальный вариант для пассивного дохода без необходимости управления объектом.
Ключевые характеристики:
тип объекта: готовый арендный бизнес (ГАБ);
арендатор: федеральная торговая сеть "Монетка" — надёжный партнёр с высокой платёжной дисциплиной;
доходность: 486 000 руб. ежемесячно либо 4,5 % от товарооборота;
расположение: отдельно стоящее здание;
общая площадь здания: 423,5 м²;
земельный участок: 9,10 соток.
Инженерные коммуникации:
центральное отопление;
водоснабжение: скважина;
электроснабжение: 70 кВт — достаточная мощность для торговой деятельности.
Преимущества покупки:
стабильный и прогнозируемый доход;
долгосрочный договор с надёжным федеральным арендатором;
отсутствие операционных затрат и необходимости управлять объектом;
полная прозрачность финансовых потоков (возможность проверки доходности по % от ТО);
самостоятельный вход и удобная логистика для арендатора;
участок достаточной площади для размещения вывески, парковки и зон разгрузки.
Организуем оперативный показ объекта в удобное для вас время. Вы сможете осмотреть здание и участок, оценить подъездные пути и инфраструктуру.
Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь423,5 м²
Центральное отопление
44 999 999 ₽
601 594 $
507 655 €
Цена за метр106 258 ₽
НалогНДС включен: 8 114 753 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 352