Name: Продается здание, 1 000 м²
Brand: Циан
SKU: 328918413
Price: 45000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 1 000 м²

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяПродажа зданий в ЧелябинскеСоветскийулица Плеханова

Обновлено: 13 апр, 16:43

Площадь1 000 м²

Этажность4

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2131050. Здание 1000 м² в центре | Уже с арендаторами | Доход + рост | 45 млн Продается здание целиком в центре города - инвестиционный объект с действующим доходом и большим потенциалом роста. Локация: ул. Плеханова Площадь: 1000 м² (4 этажа по 250 м²) Свободная планировка Закрытая территория, удобный подъезд Текущая ситуация: 1 этаж (250 м²) - сдан в аренду под автосервис (стабильный арендатор) 2 этаж (250 м²) - сдан под офисы объект уже приносит доход с первого дня Потенциал роста: 3 и 4 этаж (по 250 м²) - черновые, готовы под реализацию: Офисы / бьюти нарезка на кабинеты 1230 м² до 600 000 ₽/мес с этажа Спорт / студии фитнес, йога, единоборства до 300 000 ₽/мес Общий потенциал: 500 000 - 1 000 000 ₽/мес (с учетом уже сданных площадей + развития 34 этажей) Экономика: Цена: 45 000 000 ₽ Потенциальный доход: до 10 млн ₽/год Расходы на ремонт до 20 000р. за кв.м Окупаемость: 5 - 6 лет Преимущества: центр города здание целиком (редкий формат) уже есть арендаторы (снижены риски) свободные этажи под рост дохода большие окна, высокий потолок гибкость использования Для кого: инвесторы под арендный бизнес девелоперы собственники сетевого бизнеса спортивные и образовательные проекты Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы, проведем показ в удобное время и подготовим стратегии использования объекта с целью получения дохода!