Помещение свободного назначения, 270 м²
Обновлено: вчера, 15:25
Продается помещение свободного назначения, 270 м²
ГАБ 270м2 с арендатором
Площадь270 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается ГАБ с федеральным арендатором "Улыбка Радуги".
Окупаемость менее 10 лет
МАП 200 000 руб.
Договор аренды на 5 лет от 2025 г. с 5% индексацией.
Характеристики помещения:
270 м2
Отдельный вход с улицы
Витринные окна
Ремонт не требуется
Мощность 70кВт
Отопление и водоснабжение центральное
Расположение:
Первый этаж жилого дома.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Остановки общественного транспорта рядом
Локация обеспечивает стабильно высокий поток покупателей.
Преимущества:
11 маршрутов общественного транспорта;
ежедневный поток людей 550 человек в час обеспечивает стабильный трафик с утра до позднего вечера;
плотный жилой массив позади здания- застройка из 30 многоквартирных жилых домов, десятки подъездов, тысячи жителей, которые ежедневно проходят мимо входа
наличие парковки;
свободная планировка.
Идеальный объект для инвестора, желающего приобрести готовый и надёжный арендный бизнес.
Напишите или позвоните — предоставлю дополнительную информацию, вышлю видео объекта.
Прямая продажа от собственника.
Продажа срочная, т.к. нужны средства для другого проекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь270 м²
Центральное отопление
СобственникID 139638760
- Предоставил паспорт
20 500 000 ₽
263 494 $
225 906 €
Цена за метр75 926 ₽
НалогУСН
СобственникID 139638760
- Предоставил паспорт