Name: Продается помещение свободного назначения, 280 м²
Brand: Циан
SKU: 327377750
Price: 19900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 280 м²

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Челябинской областиСосновский муниципальный округпос. Вавиловецулица Пятая

Обновлено: вчера, 12:01

Площадь280 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается помещение под комплекс для автомобильного бизнеса или личного хобби. Идеально подходит для автосервиса, детейлинг-центра, тюнинг-ателье, клубного гаража (хранение квадроциклов, гидроциклов и тп.). Строили для себя, из высококачественных материалов и с вниманием ко всем деталям. Можно начинать работать СРАЗУ после покупки. ОСОБЕННОСТИ ОСНОВНОГО СТРОЕНИЯ: - Помещение состоит из двух частей: гараж 170 м² с двумя въездами и жилая/офисная часть 110 м²; - Фундамент: 400 ленточный + сверху плита на 250 с двойной арматурой 18мм, бетон высшей категории марки М500; - Стены: Газоблок INSI 300мм с дополнительным утеплением 100мм минеральной плиты; Толщина межкомнатных стен 200-300мм; Обшивка — сайдинг "Dcke"; - Отопление: Газовое с резервным электрокотлом; - Две выгребные ямы; - Скважина 54м; - Электричество 15 КВт; - Высота потолков жилой части 3 м; - Теплый пол (труба Henke), сверху итальянский керамогранит; - Видеонаблюдение по периметру. ПОМЕЩЕНИЕ АВТОСЕРВИСА (170 м²): - Высота потолков 5 метров; - Двое секционных ворот "Алютекс" (автоматические + механические). - Подъемник 4,5 т в комплекте — готовое рабочее место. - Теплый водяной пол по всей площади. - Стены отделаны кафелем — легко мыть, не впитывают запахи. - Отдельный санузел и комната отдыха для персонала. - Помещение сухое, теплое — идеально для премиального сервиса. ЖИЛАЯ / ОФИСНАЯ ЧАСТЬ (110 м²): Можно использовать как офис, шоу-рум, комнату для клиентов или проживания личного/персонала. - Кухня-гостиная 48 м² (дизайнерский ремонт); - 3 отдельные комнаты; - 2 санузла в кафеле; - Котельная, кладовки, чердак. - Высота потолков 3 метра. БАНЯ (20 м²): Отдельно стоящая баня из газоблока, внутри обшита липой. Котел "Витрувия" с панорамным каминным стеклом. ТЕРРИТОРИЯ И КОММУНИКАЦИИ: - Участок 10 соток, двор заасфальтирован (парковка для клиентов/техники); - Крайний участок — нет соседей, удобный подъезд и въезд для транспорта; - Видеонаблюдение по периметру. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: - Гараж (сервис): 170 м² - Дом (офис): 110 м² - Баня: 20 м² - Участок: 10 соток (+3 сотки можно присоединить под сад или доп.парковку) Торг уместен. ЗВОНИТЕ! Покажем в любое удобное время. Подойдет как для действующего бизнеса, так и для тех, кто хочет начать свой бизнес (автосервис, гараж для авто/мото техники, склад, детейлинг и тд.) Номер объекта: #1/542865/23208