Агентство недвижимости
ID 103516717
Документы проверены
Готовый бизнес, 116,4 м²
Обновлено: сегодня, 15:40
Продается готовый бизнес, 116,4 м²
Площадь116,4 м²
Этаж1
Прибыль500 000 ₽/мес.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Мечтаете о стабильном бизнесе? Тогда обратите внимание на это уникальное коммерческое помещение под Автосервис и не только!
Вас ждет
Готовый бизнес с оборудованием
Конструктив:
Капитальное помещение площадью 116,4 кв.м
фундамент бетонный свайный, стены пеноблок с утеплителем снаружи обшиты металлосайдингом
Высота потолков — 4,5 метра, а площадь помещения позволяет разместить 4 машины
3 входа обеспечивают удобное зонирование (зона приема, ожидания, склад, ремонт)
2 автомобильных въезда (ворота с цепным ручным приводом)
2 окна (двухкамерный стеклопакет)
Помещение оборудовано:
Для шиномонтажа полного цикла, проката дисков и штампов
Смотровой ямой
Санузлом
Помещением для персонала
Коммуникации:
Отопление - автономное, контур на зиму заполнен специальным теплоносителем, есть возможность подключения газа (рядом труба), подготовлен фундамент под котельную
Центральное водоснабжение
Электричество 15 кВт, 220/380В
Канализация-септик
Интернет
Видеонаблюдение
ТV
Земельный участок площадью 6,5 соток (в собственности)
Автосервис действует более 10 лет (есть своя клиентская база)
Идеальное расположение:
Въезд в Еткуль, а до Автовокзала 100 метров
Рядом АЗС — водители заезжают заправиться и параллельно решить вопрос с ремонтом.
Близость к федеральной трассе — постоянный трафик иногороднего транспорта, люди ищут шиномонтаж, замену масла, диагностику, мелкий ремонт (замену колодок, лампочек, подвески) не отходя от маршрута.
Рынок "Сфетофор" — высокая проходимость, местные жители, таксисты, водители коммерческого транспорта.
Магазины автозапчастей рядом — клиент не едет за деталью на другой конец города. Это ключевое преимущество перед отдалёнными СТО
организованный въезд, возможность разворота, спокойный заезд даже в часы пик.
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (для нового владельца)
Усиление автосервиса (без смены профиля):
Установка 4-го подъемника (потолки и площадь позволяют).
Открытие шиномонтажа на участке.
Хранение шин — клиенты платят за сезон, доход — пассивный.
Склад автозапчастей — свои ворота, можно принимать фуры, торговать "у дороги".
Можно перепрофилировать в:
Автомойку (2 поста, теплая, с доступом к воде и канализации — готово).
Кофейня / фастфуд для дальнобойщиков (трафик АЗС + трасса + рынок).
Пункт выдачи Wildberries/Ozon (центральное отопление, 3 входа, парковка).
Магазин автозапчастей (собственная ремонтная зона в придачу).
Склад-магазин стройматериалов (высокие ворота, загрузка газелей).
Производство (мебель, металлоконструкции, тенты) — высота 4,5 м позволяет ставить станки.
Не упустите шанс сделать выгодное вложение в перспективный бизнес!
Документы
1 взрослый собственник
Готовы к продаже.
Любые формы расчета
Звоните!
Организую просмотр и отвечу на все ваши вопросы.
Арт. 129958885
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
6 490 000 ₽
84 039 $
73 725 €
Цена за метр55 757 ₽
НалогНДС не включен
Риелтор