Name: Продается коммерческая земля, 69 сот.
Brand: Циан
SKU: 326726914
Price: 14000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 69 сот.

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Челябинской областиАргаяшский муниципальный округ

Обновлено: сегодня, 13:25

Площадь участка69 сот.

КатегорияУчасток поселений

Арт. 129616325 Локация идеальная!!! Земля под рекреацию 33 сотки, аренда с 2025г на 49 лет, + уступаем приоритет на выкуп права аренды прилегающего участка 36 соток, для расширения бизнеса, по факту с доп вложениями ориентировочно 350 тр плюс\мин вы приобретаете 69 соток земли в лесу на берегу зарыбленного карьера с чистейшей водой, в 2024г получившего статус озера "Скалистое". На противоположном берегу ЖК Эльтаун, с лева форелевое хозяйство "Золотая рыбка", рядом располагаются п. Терема, Экодом..... Для сравнения, соседние участки принадлежащие СНТ продаются в собственность 1 млн руб за сотку. На участке активно развивается зона отдыха Проект комплекса согласован и подписан на возведение строений 660 квм ( согласно ст. 25.41 ЛК РФ), реализуется в соответствии с статьей 9 Лесного кодекса (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, 50, ст. 5278; 2018, 52, ст. 8100). На данный момент возведено два дома с банями на дровах, полностью оборудованных мебелью и бытовой техникой, посудой и бельём, включая банные принадлежности, с мангальными зонами и сибирскими чанами, хоз блок, дом-ресепшн, дом сторожа - строения общей площадью 200 квм, В соответствии с проектом предусмотрено ещё 4 комплекса дом- баня, чан, мангал и 4 беседки - общей площадью 460 квм. Сейчас на территории мобильные дорожки, 30 елей высотой 2 м, газонная трава, молодые саженцы плодовых деревьев, есть строй материал, 120 тон чернозёма, для досыпки, 40 тон щебня, запас берёзовых дров на 6 месяцев, скважина 35 м - (первая вода на 14м) насос опущен на 24 м, био септик -тремя переливами и с инфракрасными лампами (просто подстраховались от возможных претензий экологов), 20 кВт эл мощ, есть ЛЭП на 1 кВт (по факту до 10 кВт смело пользовались во время стройки, сейчас стоит как резервная линия). Цену можно обсуждать при личной встрече Поможем получить средства на развитие через программу "гранты Губернатора" объект имеет положительную репутацию