Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь457 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение с арендатором Красное и Белое совместно с помещением под производство кондитерских изделий и замороженных полуфабрикатов. Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района. Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды. Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: отдельная зона выгрузки с ширикими воротами Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Производственный дымоход на крышу дома Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького. + Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность + Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворецом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского + Имеет высокие рекламные возможности фасада. + Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов. + Имеет достаточное количество машиномест на парковках. + Имеет федерального арендатора : Красное и белое + Заполнен 100% арендаторами + 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателей В зоне первичного охвата расположены: 1. 4 остановки общественного транспорта 2. Городская поликлиника 4 3. Детский сад 76 4. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка 5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского 6. Более 27 торговых организаций различного формата Возможна помощь при получении ипотеки. Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы. Арт. 129256358
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Общая площадь457 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
27 000 000 ₽
355 146 $
296 785
Цена за метр
59 081 ₽
Налог
НДС не включен
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
6 лет
Объектов в работе
337