Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 7 102 м²
Обновлено: вчера, 05:25
Продается склад, 7 102 м²
Площадь7 102 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается складской комплекс расположенный на Троицком тракте на въезде в город Челябинск с юга (Казахстан). Расположен рядом с выездом на объездную дорогу - оптимальная логистика транзита на Москву, Екатеринбург, Курган, Казахстан. Отличный распределительный центр - "последний километр" до города с населением 1,2 млн. человек. Большая открытая парковка.
Вся сумма в договоре.
Возможна ипотека, поможем подобрать и согласовать оптимальный вариант для покупателя.
Продажа от собственника, рассмотрим все предложения, открыты к диалогу.
Возможен вариант продажи как арендного бизнеса - арендатор Союз-игрушка
Технические характеристики:
Тип: торгово-складское помещение.
Общая площадь объекта: 7 101,7 кв. м.
Шаг колонн торгово-складского помещения: 12х6 м.
Высота потолков торгово-складского помещения: 9,1м
Пол: топпинг (антипыль).
Электрическая мощность: 150кВт
Парковка: открытая 180 машиномест, есть место для разворота грузового автотранспорта.
Зона погрузки-разгрузки: есть
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные
Вентиляция: приточно-вытяжная, кондиционеры.
Длина фасада для размещения рекламы: 72,8 м.
Безопасность: пожарная сигнализация, система пожаротушения (станция пожаротушения, спринклерная система по современным стандартам) , видеонаблюдение, ГБР.
Вид права: собственность
Преимущества объекта:
Уникальное расположение комплекса на Троицком тракте основная магистраль въезда в город с Южной стороны: Троицк, Южноуральск, Магнитогорск, Казахстан.
Находится рядом с объездной дорогой, обеспечивающей доступ в г. Челябинск из Москвы, Кургана, Астаны, Екатеринбурга.
Асфальтированная дорога от Троицкого тракта до объекта.
Имеет место для разворота и парковки фур и длинномеров.
Имеет высокие рекламные возможности фасада, есть возможность монтажа крышной установки или рекламного фриза.
Визуальная доступность с Троицкого тракта.
Имеет достаточное количество машиномест на парковках для персонала и грузового транспорта.
Обладает широкими возможностями в качестве арендного бизнеса.
Не требует ремонтных работ.
Имеет сквозную зону разгрузки-погрузки (4 ворот).
Находится в визуальной доступности 2 остановок общественного транспорта.
Расположен вблизи города Челябинск, что позволяет легко подбирать персонал для работы.
Расположен в соседстве с множеством объектов розничной и оптовой торговли формирующими дополнительный трафик с большой части города и близлежащих пригородных населенных пунктов.
Инфраструктура:
Комплекс расположен в локации насыщенной множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как ТК "Усадьба", "Доброцен", Садовый центр "Исаковский", , АЗС Газпромнефть, Компания по продаже запчастей и ремонту европейских грузовиков и прицепов "Джи Трак Восток", Логистическая компания "Регион Экспресс", Торгово-сервисный центр "СДА-Сервис" и многие другие.
Возможные виды использования:
Арендный бизнес.
Торговые помещения.
Помещения складского назначения.
Офисные помещения.
Производство.
Звоните, отв
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
445 000 000 ₽
5 780 595 $
4 905 322 €
Цена за метр62 659 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 335