Арендный бизнес, 1 100 м²
Обновлено: вчера, 13:44
Продается арендный бизнес, 1 100 м²
Арендный бизнес ТРК Алое поле
Площадь1 100 м²
Этаж2
Прибыль2 000 000 ₽/мес.
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГАБ в ТРК Алое поле.
Инвестпроект с якорными арендаторами.
Не просто помещение, а готовый финансовый актив в центре Челябинска!
Продается уникальная коммерческая площадь в торгово-развлекательном комплексе Алое поле — в самом сердце Челябинска. На пересечении 2х основных магистралей пешеходного и автомобильного трафика.
Преимущества
• Ежегодный рост доходности: Заключены долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией платежей +10%.
• Ликвидность и рост стоимости квадрата: Уникальная локация в центре и статус объекта гарантируют постоянный рост стоимости квадратного метра. Это ликвидный актив, который будет только дорожать.
• Фундамент надежности — сильные арендаторы: В помещении работают проверенные якорные арендаторы с долгосрочными контрактами на 10 лет:
o Шашлыкофф (кухня, проверенная временем)
o Уголь Лаунж (популярный ресторанный формат)
o Спа-студия (услуги для состоятельной аудитории)
o Barbershop11 (премиальный барбершоп)
o Магазин спортивной одежды (востребованный ритейл)
o Оптогаджет (товары для мобильной жизни)
Что продаем?
• Общая площадь: 1100 м²
• Формат продажи:
o Целиком: Идеально для стратегического инвестора, желающего получить в портфолио крупный доходный объект.
o Долями от 50 м² до 500 м²: Уникальная возможность войти в премиальный инвестиционный проект с относительно небольшим капиталом.
Цена: 300 000 ₽ за 1 м².
Окупаемость проекта 10 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 136953861
300 000 ₽
3 698 $
3 178 €
Цена за метр273 ₽
НалогНДС включен: 50 000 ₽
СобственникID 136953861