Здание, 712,8 м²
Обновлено: 9 ноя, 14:42
Продается здание, 712,8 м²
Площадь712,8 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpямaя прoдажa oт собственника!!!
Пpодaется одноэтaжноe нежилоe здaниe oбщeй площадью 713 м2. В наcтoящий мoмeнт здание по договору арeнды иcпoльзуетcя в кaчecтвe мaгaзина тoргoвой ceти Cветофop для оcущeствлeния pозничнoй тoрговли пpoдoвoльcтвенными и пpомышлeнными тoвapами, в том числe алкогольной продукцией. Данный объект недвижимости полностью подключен ко всем инженерным коммуникациям (водо-электро-газоснабжения и водоотведения) и обеспечен коммерческими приборами учета потребления коммунальных ресурсов. Долгосрочный договор аренды нежилого здания обеспечивает собственнику стабильный доход в виде процента от торгового оборота одного из крупнейших федеральных сетевых ритейлеров Светофор.
Здание расположено рядом с асфальтированной поселковой дорогой, в удобной локации для логистики поставщиков и доступности покупателей продукции Арендатора, что является залогом стабильной торговой деятельности. Имеется достаточная прилегающая территория для стоянки как грузового, так и легкового транспорта, отдельный погрузо-разгрузочный въезд.
Здание, а также его конструктивные элементы (в том числе сигнализации, инженерно-техническое оборудование) соответствует всем противопожарным (по наличию средств противопожарного водоснабжения, огнезащиты кровли и тд.), санитарным и другим нормативным требованиям, предъявляемым законодательством РФ к нежилым зданиям.
Приобретая данное нежилое здание, помимо защиты своего капитала от инфляции, вы дополнительно получаете долгосрочный, стабильный и гарантированный арендный доход от его эксплуатации, превышающий средний процентный доход по банковскому вкладу. Что делает подобные долгосрочные инвестиционные вложения полностью экономически оправданными.
Не упустите столь выгодное предложение.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Порошковая система пожаротушения
СобственникID 136722508
16 500 000 ₽
203 384 $
173 504 €
Цена за метр23 149 ₽
НалогУСН
СобственникID 136722508