Name: Продается коммерческая земля, 2 300 сот.
Brand: Циан
SKU: 323293376
Price: 70000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 2 300 сот.

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Челябинской областиЕткульский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 10:25

Площадь участка2 300 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Код объекта: 1879663. Инвестиционно-привлекательный объект в Челябинской области! Продаётся бывшая база отдыха в Еткульском районе — готовая площадка под реализацию масштабного медицинского, оздоровительного или туристического проекта. Преимущества локации: Экологически чистая зона с развитой транспортной доступностью — асфальтированный подъезд, рядом коммуникации, электричество 45 кВт + ТП 250 кВт. Рядом — озёра Еткуль, Боровушка, Крупянское, сосновый бор. Отличная точка для рекреации, восстановления здоровья и туризма. Инфраструктура: Площадь построек — более 5000 м² Участок 2,3 га земли рекреационного назначения 5 капитальных корпусов с фундаментом и каркасом — возможна реконструкция поэтапно Земля в долгосрочной аренде до 2068 года Инвестиционная привлекательность: Объект готов к редевелопменту — уже есть фундамент, корпуса и коммуникации, что снижает стартовые затраты и ускоряет запуск проекта. Благодаря рекреационному назначению и готовой инфраструктуре возможна реализация проекта с разной моделью участия инвесторов: Для моноинвестора (единого владельца): Полный контроль над стратегией и концепцией развития Возможность поэтапного ввода корпусов в эксплуатацию и получения прибыли уже в процессе реконструкции Высокий потенциал капитализации объекта после завершения работ Для соинвестирования: Деление комплекса на отдельные корпуса или функциональные блоки (санаторий, апартаменты, глэмпинг, медицинский центр) Возможность входа инвесторов с разным объёмом капитала Гибкие схемы партнёрства — долевое участие, совместное управление, аренда или последующий выкуп доли Перспектива участия в программе гос. поддержки оздоровительных и мед. проектов Почему выгодно сейчас: Готовая инфраструктура = минимум затрат на старте Уникальное сочетание природы, коммуникаций и юридической прозрачности Высокий спрос на объекты в сфере медицины, реабилитации и внутреннего туризма в регионе Проект открыт к диалогу — возможна продажа, совместное развитие или стратегическое партнёрство. Такой объект — не просто недвижимость, а платформа для устойчивого инвестиционного роста.