Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 324 м²
Обновлено: 25 окт, 11:58
Продается офис (C)
Площадь324 м²
Этаж-1 из 6
ПомещениеЗанято
КлассC
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый арендный бизнес от СОБСТВЕННИКА
2 пoмещeния площадью 201,3 м2 и 122,5 м2
Локация: г. Челябинск, улица Руставели, 22
Площадь: 324 м²
Цоколь с большими окнами
Отличная возможность для инвестиций и создания пассивного дохода
• Стоимость: 14 000 000 руб Цена за м2 всего 43209 руб
• Месячный арендный поток (МАП): 140000 руб
• Годовой арендный поток (ГАП): 1 680000 руб
• Доходность: от 12% годовых, 8 лет окупаемости
• Индексация аренды: установлена 1 раз в год на 10-15%
• Арендаторы самостоятельно сделали ремонт и намерены оставаться надолго Диверсификация за счет нескольких арендаторов - автошкола Кафс, ПВЗ Ozon, Яндекс Маркет
• Возможность регистрации юр. адреса
Имeeтcя 2 вxoда и 2 сaнузла. Электричество 15 кВт, все счетчики
Установлены новые автоматы
Kоммуникации центральные
Первая линия домов, вход с улицы, высокий пешеходный трафик
Хорошая транспортная доступность
Городская парковка перед зданием
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь324 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
14 000 000 ₽
176 164 $
151 768 €
Цена за метр43 210 ₽
НалогУСН