Помещение свободного назначения, 1 173,2 м²
Обновлено: сегодня, 07:40
Продается помещение свободного назначения, 1 173,2 м²
Площадь1 173,2 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаемый объект представляет собой готовый арендный бизнес. Встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное в густонаселенной части Северо-западного района города на одной из основных улиц города "Комсомольский проспект". Высокие потолки, парковка. Объект на 75% наполнен долгосрочными арендаторами, в том числе банк: "ВТБ", Сушипицца, Магазин спецодежды "БЛОКПОСТ Экипировка", VAPELUXE.
Технические характеристики:
Вид: Встроенно-пристроенное.
Этажность: 1 этаж и антресольный этаж.
Вход: 4 отдельных входных группы с первой линии, и 3 дополнительных выхода со стороны двора.
Электрическая мощность: 150 кВт.
Высота потолка: 5 м.
Приточно-вытяжная-вентиляция.
Кондиционеры.
Пожарно-охранная сигнализация.
Коммунальные сети: центральные.
Условия сделки:
Договор купли-продажи.
Возможна ипотека.
Предполагаемый вид использования:
Торговое помещение.
Учебный центр.
Объект по оказанию бытовых услуг.
Творческая студия.
Сервисный центр электроники и бытовой техники.
Общепит.
Представительство компании (офис).
Арендный бизнес.
Преимущества расположения объекта:
Универсальное использования помещения со свободной планировкой.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Индивидуальные приборы учета.
Возможность размещения наружной рекламы.
Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.
Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а также увеличивает обзорность внутреннего пространства.
Густонаселенный район.
Удобные подъездные пути.
Высокая плотность социальных объектов.
Большая парковка.
Высокая арендная ставка.
Общая площадь объекта - 1173,2 кв.м.
Готовый арендный бизнес. Предусмотрена ежегодная индексация аренды.
В 2016 году произведен полный капитальный ремонт инженерных коммуникаций и кровли. Помещение эксплуатируется и соответствует всем нормам.
Наземная парковка перед зданием на 35 машиномест.
Удобный транспортный подъезд и большой пешеходный трафик.
В шаговой доступности от остановки общественного транспорта.
Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.
Инфраструктура:
В данном микрорайоне развитая инфраструктура, более 350 объектов генераторов трафика. В непосредственной близости расположены: "Сбербанк" "СМП" банк, "Газпромбанк", банк "Открытие", сеть мягких ресторанов "Своя Компания", МЦ "Оптик Центр", "Уральский завод металлообработки и металлостроения", АО Завод "Прибор", продуктовые магазины, аптека, ресторан и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий.
Высокая плотность населения. В районе пятиминутной пешей доступности расположены жилые дома средней этажностью 7-8 этажей, суммарное количество домохозяйств 2632, плотность населения в данной области 5 264 чел.
Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 97 125 руб.
Звоните!
Буду рад Вам помочь!
С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.
Арт. 107220456
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 173,2 м²
387 090 000 ₽
4 754 804 $
4 087 411 €
Цена за метр329 944 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 386