Name: Продается помещение свободного назначения, 2 500 м²
Brand: Циан
SKU: 320213677
Price: 22000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 2 500 м²

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ЧелябинскеКурчатовский15-йпроспект Новоградский

Обновлено: 2 сен, 13:25

Площадь2 500 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 111840941 Объект свободного назначения в центре г. Троицк с удобными подъездными путями и готовым БП для развития. Идеально подходит: для застройщиков ЖК клубного типа; собственного производства; арендного или логистического бизнеса. Во первых. это выгодная локация, так как город является важным пограничным пунктом на границе с Республикой Казахстан, расположен на расстоянии 6 км от государственной границы. Во вторых, оплата труда значительно ниже чем в областных центрах. В третьих, при необходимости без проблем можно изменить назначение земельного участка. Объект 1: Площадь земельного участка 115 соток, находится в собственности, имеет все необходимые коммуникации электричество мощностью 50 кВт ( подано заявление на увеличение до 100 кВт), газ - свой шкаф, центральные водоотведение и водоснабжение, дополнительно установлен септик. На территории 100 сот, расположено 8 производственных строений, общий МАП 140 тр. 15 сот земли выделено под самый выгодный и востребованный на сегодня бизнес - посуточная аренда - предполагаемый МАП 360 тр, для этого отделено выделена территория на которой , строится 4 комплекса, каждый состоит из таунхауса 70 квм, баня, купель, огороженный двор. Два комплекса уже готовы к ремонту и два в процессе строительства. Возможен ещё один вариант получения прибыли на данной территории ( не считая таунхаусы, они остаются самостоятельным бизнесом на земельном участке 15 соток), будет проведено межевание (100 соток под логистический центр) и выделение участка на самостоятельный кад . Заключение ДА с крупной логистической компанией по поставке зерна, леса и строй материалов из Казахстана. На данный момент есть от арендатора предложение, всё в процессе рассмотрения, требует проведения дополнительных работ по объекту. Предлагаемый интересантом МАП 300 тр. В этом случае цена за объект будет выставлена в зависимости стадии подготовки объекта к долгосрочному ДА. Все подробности при личной беседе. Звоните, оперативно решим все вопросы. PS: Звоните и узнавайте информацию об актуальных объектах с ГАБ и окупаемостью 4\5 лет в г. Троицк и не только.