Name: Продается коммерческая земля, 64 сот.
Brand: Циан
SKU: 317395625
Price: 47000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 64 сот.

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Челябинской областиСосновский районКременкульское с/пос

Обновлено: вчера, 07:10

Площадь участка64 сот.

КатегорияУчасток поселений

Строительная компания продает земельный участок. Земельный участок подразумевает строительство Таунхаусов. Площадь участка 64 сотки. Вторая линия от проезжей улицы. Через дорогу закрытый поселок Холмс. Газ. Центральные сети. Электроэнергия. Собственный выход к пляжу Шершневского водохранилища. На участке выстроено здание - Таунхаус на 6 квартир площадью 130 кв. м. Этажность квартир - 3 этажа. По проекту строительства возможно строительство еще одного Таунхауса на 6 квартир, двух Таунхаусов на 4 квартиры один Таунхаус на 2 квартиры. Итого 18 квартир по 130 кв.м. в черновой отделке. У каждой квартиры совой земельный участок на 2 сотки. Отдельный вход с улицы. Просторная гостиная - кухня на первом этаже, мокрая точка. Просторная спальня на втором этаже и мокрая точка. Мансардный этаж и мокрая точка. Каждый этаж 43 метра. Возможна планировка нескольких спален. У каждой квартиры свой гараж вход с улицы. Средняя стоимость кв.м. жилой недвижимости в данной локации - 100 тыс. рублей. Прибыль от продажи данного проект 18 квартир * 130 метров * 100 тыс. = 234 млн. Минус расходы на приобретение земельного участка и минус строительные и организационные расходы. Чистая прибыль около 150 млн. Если вы не занимаетесь строительством, то возможно совместное соинвестирование со строительной компанией которая завершит строительство, мы продадим квартиры, вы получите только готовую прибыль.