Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь460 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Дейcтвующие кафе "Крепость М5" с земельным участком по обе стороны фeдeральной тpассы M-5, в Чебаркульском районе, перед развязкой Челябинск - Чебаркуль - Магнитогорск. Земельный участок, расположенный вдоль федеральной трассы, обладает высоким потенциалом использования благодаря интенсивному транспортному потоку и доступности. Отдельно cтoящиe двухэтажные здания площадью по 230 кв. метpoв, земельные участки 36,6 и 46,5 соток и жeлезобетoнные боксы. На каждый земельный участок заведено электричество по 110 кВт. Объект пользуется популярностью, заполняемость близка к 100%. Основные виды разрешенного использования земельного участка: АЗС, объекты дорожного сервиса, ремонт автомобилей, легкая промышленность, строительная промышленность, складские площади. Условно разрешенные виды использования земельного участка: магазины. ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ? Расположение: Кафе расположено непосредственно на федеральной трассе М-5, что обеспечивает максимальный поток проезжающих мимо автовладельцев и туристов. Большое количество транзитных машин создает огромный потенциал для притока клиентов и высоких показателей посещаемости. Инфраструктура: Уже оборудовано электричеством мощностью по 110 кВт на каждый участок, что позволяет легко адаптировать территорию под нужды будущего бизнеса без значительных вложений в энергообеспечение. Заполняемость: Заведение функционирует и пользуется огромным успехом, обеспечивая постоянную заполняемость вплоть до 100%, что свидетельствует о высоком спросе и готовности потребителей возвращаться вновь. Возможности использования: Огромный перечень допустимых видов деятельности на участке: от строительства АЗС и автомобильных сервисов до развёртывания производственных цехов и складских площадей. Это означает свободу выбора дальнейшего направления развития бизнеса. Инвестиции: Покупка действующего объекта снимает риски долгого периода вывода проекта на прибыльность. Бизнес уже доказал свою жизнеспособность и способен стабильно приносить доход новому владельцу. Юридическая прозрачность: Оформлена вся необходимая документация, официальный статус объекта гарантирует безопасность и законность владения недвижимостью. Потенциал развития: Будущий владелец получит уникальную возможность расширять своё предприятие, учитывая обширные свободные площади и удобную конфигурацию земельных участков. Характеристика объекта: Площадь участков - 3 661 кв.м. и 4 656 кв.м. Площадь зданий - 230 кв.м. и 230 кв.м. Площадь боксов - 255 кв.м. (15 боксов). Мощность на каждом земельном участке по 110 кВт. Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы! Арт. 82672277
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
42 000 000 ₽
539 133 $
459 021
Цена за метр
91 305 ₽
Налог
НДС не включен
Агентство недвижимости
Суперагент
На Циан
6 лет
Объектов в работе
337