Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 40,4 м²
Обновлено: 9 сен, 18:10
Сдается 2-комн. квартира, 40,4 м²
Общая площадь40,4 м²
Жилая площадь21,7 м²
Площадь кухни5 м²
Этаж3 из 7
Год постройки2025
Код объекта: 2309326.
Предлагаю снять новую двухкомнатную квартиру, площадью 40,4 м², под БИЗНЕС (бьюти, логопедия, консалтинг) в ЖК "Твоя Привилегия". Без комиссии.
Локация для вашего успеха:
Квартира расположена в клубном посёлке комфорт-класса с высокой концентрацией платёжеспособной аудитории. Это идеальная база для частных специалистов, которым нужны лояльные клиенты из соседних домов.
— 40,4 м², 2 комнаты — зона ожидания и рабочая зона легко делятся.
— Дом в ЖК с охраной и шлагбаумом — психологически высокий статус места = ваши цены могут быть выше.
Почему это пространство — готовый актив для вашего дела:
Свет и эстетика (для бьюти и фото):
Юго-восточная сторона, панорамные окна и 2 французских балкона = идеальный естественный свет для макияжа, стрижек и видеоконсультаций.
Квартира сдана в 2025 году, абсолютно новая, с ремонтом, никто не жил — создайте свой фирменный интерьер с нуля.
Логистика и потоки (важно для бизнеса!):
С парковкой нет проблем — клиенты всегда найдут место.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Ваша целевая аудитория уже здесь:
Посёлок "Твоя Привилегия" — это молодые семьи с детьми. Через дорогу — IT-лицей, детские сады, Академия спорта. Это готовый спрос на:
Логопедов и нейропсихологов (подготовка к школе).
Репетиторов и "развивашки".
Бьюти-мастеров (мамы в декрете и офисные сотрудники рядом).
Коммерческие плюсы:
Маленькая коммуналка (не "загородная", экономьте на расходах).
Готовы сдать на долгий срок (ваша стабильность).
По оплате: при заселении вносите цену за месяц проживания - 28 000 р. и обеспечительный платёж - 28 000 р., который будет возвращён Вам при выполнении условий аренды. Далее оплачиваете помесячно аренду и коммуналку.
Звоните, покажу квартиру сегодня! Заезд с 03 сентября.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Общая площадь
40,4 м²
Жилая площадь
21,7 м²
Площадь кухни
5 м²
Высота потолков
2,7 м
Планировка
Изолированная
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
2 балкона
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
2024
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Нет информации
Парковка
Наземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
В квартире есть
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
28 000 ₽/мес.
Оплата ЖКХ5 000 ₽ (без счётчиков)
Залог28 000 ₽
Комиссия с арендаторанет
Предоплатынет
Срок арендыот года
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 91
Риелтор