Торговая площадь, 530 м²
Обновлено: 2 окт, 16:35
Сдается торговая площадь (C)
Площадь530 м²
Этаж1 из 2
КлассC
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Торговое помещение 530 м² | 1-я линия ул. Горького | новое здание
Сдается коммерческое помещение 530 м² в новом отдельно стоящем здании на первой линии ул. Горького.
Ставка — от 1 000 ₽/м² в месяц.
Итоговые условия зависят от арендуемой площади, формата арендатора и срока договора.
Возможна аренда части помещения.
Объект передается без отделки, в состоянии бетон, что позволяет арендатору выполнить планировку и ремонт непосредственно под свой формат бизнеса, без затрат на демонтаж чужой отделки.
Арендные каникулы на период подготовки и запуска обсуждаются индивидуально.
Преимущества объекта:
— 530 м², 1 этаж;
— потолки 5,1 м;
— панорамные витражи по фасаду;
— несколько отдельных входов;
— парковка на 25+ автомобилей;
— зона разгрузки и автоматические ворота;
— удобный подъезд для легкового и коммерческого транспорта;
— собственная газовая котельная — позволяет оптимизировать расходы на отопление.
Высота потолков 5,1 м дает дополнительный потенциал использования пространства.
При технической возможности и согласовании можно организовать дополнительный уровень под офис, склад или вспомогательные помещения.
За счет увеличения фактически используемой площади эффективная ставка аренды в пересчете на 1 м² полезной площади становится еще привлекательнее.
Для ряда форматов это позволяет совместить в одном объекте полноценный торговый зал, склад и офисную часть.
Подойдет под шоурум, супермаркет, мебельный салон, магазин, склад + торговый зал, фитнес, сервисную компанию, офис продаж или представительство сети.
В объявлении представлены визуализации возможных вариантов использования помещения. Они позволяют оценить потенциал объекта после выполнения ремонта и оснащения под конкретный бизнес.
По совокупности характеристик — первая линия, новое здание, большая парковка, витражный фасад, высокий потолок и удобная разгрузка — сопоставимых предложений в этой части города немного.
Условия обсуждаем индивидуально под формат арендатора.
Пишите или звоните — отправим планировку, дополнительные материалы и организуем просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 135659817
530 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
6 184 $/мес.
5 519 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 135659817