Торговая площадь, 525 м²
Обновлено: вчера, 16:10
Сдается торговая площадь, 525 м²
Площадь525 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Торговое помещение 525 м² на первой линии ул. Горького
Сдается коммерческое помещение площадью 525 м² в новом отдельно стоящем здании на первой линии ул. Горького.
Помещение хорошо просматривается с дороги, имеет панорамное остекление по фасаду и несколько отдельных входов. Перед зданием предусмотрена собственная парковка более чем на 25 автомобилей.
Объект передается без отделки, в состоянии бетон, что позволяет арендатору выполнить планировку и ремонт непосредственно под свой формат бизнеса, без затрат на демонтаж чужой отделки.
Основные характеристики:
* площадь — 525 м²;
* габариты помещения — ориентировочно 30 18 м;
* высота потолков — 5,1 м;
* панорамные витражи вдоль фасада;
* несколько отдельных входов;
* круглосуточный доступ;
* парковка на 25+ автомобилей;
* удобный подъезд для легкового и коммерческого транспорта;
* зона разгрузки;
* ворота размером 3 3,3 м;
* возможность организации торговой, складской, офисной и клиентской зон в одном помещении.
Одно из ключевых преимуществ объекта — собственная автономная газовая котельная.
Для помещения такой площади расходы на отопление зимой имеют существенное значение. Собственная газовая котельная позволяет заметно снизить коммунальную нагрузку по сравнению с объектами, отапливаемыми центральным отоплением.
Высота потолков 5,1 м дает дополнительный потенциал по использованию площади. При технической возможности и согласовании в части помещения можно организовать второй этаж под офисы, рабочие места, склад, административные или вспомогательные помещения.
За счет увеличения фактически используемой площади эффективная ставка аренды в пересчете на 1 м² полезной площади становится еще привлекательнее. Для ряда форматов это позволяет совместить в одном объекте полноценный торговый зал, склад и офисную часть.
Помещение подойдет под:
супермаркет или специализированный магазин, мебельный или автомобильный шоурум, магазин автозапчастей, склад с торговым залом, фитнес-клуб, даркстор, офис продаж, сервисную компанию, представительство федеральной или локальной сети.
В объявлении представлены визуализации возможных вариантов использования помещения. Они позволяют оценить потенциал объекта после выполнения ремонта и оснащения под конкретный бизнес.
Ставка аренды обсуждается индивидуально в зависимости от формата арендатора и условий договора.
По запросу предоставим дополнительные фотографии, планировку и организуем просмотр помещения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь525 м²
СобственникID 135659817
4 375 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
51 $/мес.
44 €/мес.
Цена за метр100 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 135659817