Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 93,2 м²
Обновлено: вчера, 17:40
Сдается торговая площадь, 93,2 м²
Площадь93,2 м²
Этаж-1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 139105627 Сдаётся в долгосрочную аренду нежилое торговое помещение площадью 93,2 м² на минус первом этаже жилого дома по ул. Коммунаров д.2. Привлекательное соотношение цены и качества для бизнеса.
Помещение и планировка
Косметический ремонт, прямоугольная функциональная планировка, удобное распределение комнат —площадью 54,2 кв.м. и 36,9 кв.м., просторная торговая зона, которую легко можно адаптировать под разные задачи. Два отдельных входа с улицы обеспечивают беспрепятственный доступ клиентов и логистику.
Локация и трафик
Расположение в жилом квартале обеспечивает постоянный приток местных жителей, что выгодно для розничной торговли и услуг повседневного спроса. Наличие парковки во дворе упрощает посещение на автомобиле.
Возможные виды бизнеса
Помещение оптимально оборудовано под торговлю и обслуживание: мини-маркет или специализированный магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи интернет-заказов, шоурум, офис с клиентским приёмом, небольшая мастерская/сервисный центр. Высокая доступная электрическая мощность и отдельный вход расширяют список возможных направлений.
Преимущества
- Конкурентная цена 70 000 руб. для площади 93 м² — выгодное предложение на длительный срок.
- Доступные площади и гибкие форматы: можно зонировать под торговлю + склад/офис.
- Парковка во дворе для клиентов и персонала.
- Расположение в жилом районе с постоянным пешим и автомобильным трафиком — быстрый запуск продажи товаров и услуг.
Условия сделки и выгода
Аренда предоставляется на длительный срок — стабильные условия для развития бизнеса и окупаемости. Цена полностью соответствует качеству помещения и локации: при разумных начальных вложениях вы получаете готовую базу под коммерческую деятельность в проходном месте.
Звоните и договоримся о просмотре. По телефону уточним детали, согласуем удобное время показа и обсудим условия долгосрочной аренды и возможные варианты зонирования под ваш бизнес.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь93,2 м²
Центральное отопление
70 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
892 $/мес.
781 €/мес.
Цена за метр9 013 ₽ в год
НалогНДС включен: 12 622 ₽
Комиссия с арендатора29%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор