Торговая площадь, 105 м²
Обновлено: вчера, 19:25
Сдается торговая площадь, 105 м²
Площадь105 м²
Этаж1 из 23
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдам в аренду коммерческое помещение площадью 105 м2 по адресу ул. Ун. Набережная, 64. !!! 2 входа в помещение: с улицы и со двора.!!!
Ваша пекарня будет продавать свой первый горячий хлеб еще до того, как соседние жилые комплексы проснутся, а пункт выдачи заказов будет забит под завязку с утра до вечера. Это помещение на первой линии Университетской набережной уже знает, что такое высокая проходимость, — здесь стояли очереди у Wildberries и пахло свежей выпечкой. Теперь ваша очередь занять это теплое место с двумя отдельными входами, готовой мощной вытяжкой и кубометрами воздуха (высота 3 метра!), чтобы превратить 105 м² в точку притяжения всего района.
Ключевые характеристики актива:
Локация: Первая линия Университетской набережной, новый густонаселенный ЖК (пешеходный трафик + удобный подъезд для авто).
Входы: 2 отдельных входа (с центральной улицы и со стороны двора) — идеально для разделения потоков (например, кафе и доставка, или пекарня и ПВЗ).
Инженерия: Электричество — 20 кВт (запас под печи), вытяжка для пекарни уже смонтирована, пол — износостойкий кафель (готов к интенсивной эксплуатации).
Площадь и объем: 105 м² чистого пространства без колонн, потолок 3 м — позволяют организовать как открытую кухню, так и зону ожидания.
Условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам, что делает арендную ставку прозрачной и справедливой. Это не сырой стройвариант — помещение подготовлено под перезапуск бизнеса без долгого ремонта.
Звоните, пока это место не забрали конкуренты! Покажу объект в любое время, помогу рассчитать окупаемость под ваш формат (пекарня, кофейня, продуктовый или гибрид с выдачей заказов).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь105 м²
156 000 ₽/мес.
1 923 $/мес.
1 667 €/мес.
Цена за метр17 829 ₽ в год
НалогНДС включен: 28 131 ₽
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 428