Агентство недвижимости
ID 103519035
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 489,5 м²
Обновлено: вчера, 09:17
Сдается помещение свободного назначения, 489,5 м²
Площадь489,5 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в долгосрочную прямую аренду от собственника теплое производственно-складское помещение площадью 480 кв. м. Отличная рабочая локация в Тракторозаводском районе по адресу: ул. Линейная, д. 86, корп. 2.
Помещение полностью готово к заезду (сейчас его занимает инженерный центр "СТИН"). Идеально подойдет под металлообработку, сборочное производство, мебельный цех, ремонтную базу и подобное.
ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
Производственная зона: Большой просторный цех с высокими потолками. Выстроен надежный второй этаж (можно использовать под склад легких материалов, мастерскую или бытовку).
Грузоподъемность: Установлена рабочая кран-балка (упрощает погрузку, разгрузку и перемещение тяжелых деталей).
Офисный блок (АБК): 5 полноценных офисных комнат для ИТР, бухгалтерии, отдела продаж или руководства. Вам не нужно арендовать офис в другом конце города — всё под одной крышей.
Логистика: Большие въездные ворота под грузовой транспорт. Отдельный изолированный вход. Свободный подъезд и маневрирование для фур и спецтехники.
Удобства: 2 собственных санузла, подведены все центральные коммуникации (отопление, электричество с хорошим запасом мощности, вода).
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И ОПЛАТЫ:
Ставка: 450 рублей за кв. м (216 000 рублей в месяц). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам.
При заключении договора вносится обеспечительный платеж (залог) в размере 1 месяца аренды (216 000 рублей). Он возвращается при выезде или идет в счет оплаты последнего месяца.
Заключаем официальный договор на длительный срок.
Никаких комиссий, сдаю напрямую как собственник.
Арт. 137321274
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь489,5 м²
Центральное отопление
200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 180000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 711 $/мес.
2 364 €/мес.
Цена за метр4 903 ₽ в год
НалогНДС включен: 36 065 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор