Агентство недвижимости
ID 108917525
Документы проверены
Торговая площадь, 55 м²
Обновлено: 19 июн, 20:40
Сдается торговая площадь, 55 м²
Площадь55 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Готовое к работе коммерческое помещение с витриной на первой линии, напротив остановки с высоким пешеходным трафиком.
КОМУ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО
• Для кофейни "кофе с собой" и продажи выпечки
• Для парикмахерской или салона красоты
• Для пункта выдачи WB, OZON, Яндекс Маркет
• Для магазина автозапчастей, детских товаров, трикотажа, товаров для взрослых
• Для тех, кто ищет помещение с быстрым запуском
• Для тех, кто ценит готовую инфраструктуру и высокий трафик Важно: помещение не подходит под лицензируемые виды деятельности и продажу пива.
ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
• Преимущества планировки: свободная планировка, позволяющая гибко зонировать пространство под ваши задачи.
• Витрина и входная группа: витрина выходит прямо на улицу — вас сразу заметят. Много мест для вывесок.
• Коммуникации: электрическая мощность 9 кВт. Есть мокрые точки и вентиляция.
СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА
• Когда делался ремонт: помещение готово к работе, ремонт не требуется.
• Можно ли менять под себя: стены разрешено перекрасить под ваш бренд.
• Въезд: возможность быстро заехать и начать работать.
ИНФРАСТРУКТУРА
• Трафик: помещение расположено напротив остановки с высоким пешеходным трафиком.
• Окружение: соседние магазины работают десятилетиями — место проверенное и намоленное.
ПАРКОВКА
У входа
ОБ УСЛОВИЯХ АРЕНДЫ И ДОКУМЕНТАХ
• Порядок расчётов: оплата строго по расчётному счёту.
• Договор: заключается только с ИП или ООО. ВЫГОДА
• Быстрый старт: для кофейни.
• Гибкость: возможна совместная аренда двумя арендаторами. Часть помещения можно сдать в субаренду.
• Арендные каникулы на время въезда.
• Коммунальные платежи невысокие.
ЧТО В БУДУЩЕМ
Стабильное место с постоянным трафиком, где арендаторы работают годами.
КОГДА МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ
Предварительный показ по договорённости.
Арт. 136483584
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь55 м²
Центральное отопление
50 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
681 $/мес.
594 €/мес.
Цена за метр10 910 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор