Производство, 2 450,3 м²
Обновлено: сегодня, 17:10
Сдается производство, 2 450,3 м²
Площадь2 450,3 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков3.1 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Cдaeтcя комплекс пoмещений под пищевoе пpоизвoдство (pабoтaл кoлбacный цex). Pасполoжен на въездe в Долгoдepевенcкоe - оптимальная логистика транзита нa Чeлябинскую и Cвердлoвcкую облaсти, Екaтеpинбуpг, Уфу, Казaxстaн. Oтличный pacпредeлитeльный цeнтp 5 км дo гoрoда с нaceлением 1,2 млн. человек. Большая открытая парковка.
Технические характеристики:
Тип: производственно-складское помещение.
Общая площадь объекта: 2 450.3 кв. м.
Земельный участок площадью 4252 м2
Здание колбасного цеха (2 этажа) площадью 1324 м2, который включает:
Производственные помещения - 780 м2
Офисные помещения - 258 м2
Холодильные камеры - 227 м2
Морозильные камеры (t-24) - 23 м2
Столовую - 36 м2
Производственный корпус полуфабрикатов со складским помещением (2 этажа + подвал) 924 м2, который включает:
Производственный цех полуфабрикатов - 308 м2
Склад хранения - 308 м2
Подвал - 308 м2
Гараж (2 этажа) площадью 314 м2, который включает:
Смотровую яму на 2 машины (потолок 4,60м.)
Офисные помещения/ помещения для персонала
Склад (1 этаж) площадью 79 м2, который включает:
Морозильную камеру (t-18) - 43 м2
Техническое помещение (слесарка) - 36 м2
Некапитальные строения
Холодильная камера - 40 м2
Морозильная камера (t-18) - 40 м2
40 футовый контейнер (3шт., t-18) - 40м2*3
Высота потолков: производственных помещений от 6.20 м. до 7.20 м; офисных от 3.10 м.
Энергомощность: 650 кВт (две собственные ТП 400 кВт и 250 кВт).
Парковка: наземная, открытая
Зона погрузки-разгрузки: есть.
Две камеры шоковой заморозки.
Коммуникации: водоснабжение: скважина; водоотведение: локальный септик, душевая для персонала.
Отопление: газовая котельная.
Безопасность: огороженная территория, видеонаблюдение + охрана.
Вид права: собственность
Преимущества объекта:
Уникальное расположение комплекса на въезде в Административный районный центр Сосновского района магистраль въезда в Челябинск с северной стороны + наличие развязки по направлениям Екатеринбург, Курган, Уфа, Миасс, Златоуст, Южноуральск, Троицк, Магнитогорск, Астана.
Новый комплекс зданий. Не требует ремонтных работ.
Имеет удобную зону разгрузки-погрузки.
Находится вблизи города Челябинск - 5 км + наличие развитого общественного транспорта обеспечивают стабильную организацию доставки сотрудников.
Размещен в соседстве с множеством объектов розничной и оптовой торговли формирующими дополнительный трафик с большой части города и близлежащих пригородных населенных пунктов.
Местоположение в 5 минутной шаговой доступности от остановок общественного транспорта.
Инфраструктура:
Комплекс расположен в локации насыщенной множеством торговых объектов активно генерирующих трафик, таких как сеть магазинов Находка, Светофор, Чижик, КБ, ЖК Лесной Квартал, Новатек-АЗК, Компании производящие металлоконструкции для строительства и многие другие.
Возможные виды использования:
Колбасные изделия и полуфабрикаты.
Пищевое производство.
Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.
Арт. 136154590
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2019
- Общая площадь2 450,3 м²
Автономное отопление
1 100 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 1100000 ₽, предоплата за 1 месяц
15 297 $/мес.
13 257 €/мес.
Цена за метр5 388 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
