Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 13 м²
Обновлено: 8 июл, 11:29
Сдается торговая площадь, 13 м²
Площадь13 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся торговая площадь 13 м² на первой линии в центре Троицка
Адрес: Челябинская область, г. Троицк, ул. Гагарина, д. 92 (1-й этаж).
Выгодное стартовое предложение под малый бизнес в самом сердце деловой и торговой жизни города Троицка. Сдается компактная, полностью готовая к работе торговая площадь на первом этаже административного здания. Объект расположен на первой линии домов в непосредственной близости от ключевых пешеходных маршрутов. Нахождение в развитом торговом кластере гарантирует вашему бизнесу стабильный приток клиентов.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- топовая локация: первая линия в оживленном центральном районе с максимальным охватом аудитории;
- высокий трафик: стабильные потоки покупателей благодаря соседству с известными торговыми сетями;
- рекламный потенциал: отличный обзор с улицы и возможность размещения внешней вывески на фасаде;
- техническая готовность: выделенная электрическая мощность до 150+ кВт для бесперебойной работы техники;
- удобная доступность: несколько обособленных входов со стороны главного фасада и со двора.
КОМУ ПОДОЙДЕТ:
- мини-кофейня формата кофе с собой, табачный киоск или точка по продаже стрит-фуда;
- пункт выдачи заказов (ПВЗ) интернет-магазинов или салон сотовой связи;
- аптечный пункт, оптика, ремонт цифровой техники, металлоремонт или точка экспресс-услуг;
- островок косметики, парфюмерии, бижутерии, кожгалантереи или магазин аксессуаров.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- объект расположен в самом эпицентре коммерческой и социальной активности Троицка;
- в радиусе 100200 метров сосредоточены ТЦ, супермаркеты Магнит и Пятерочка, крупные аптечные сети;
- точки притяжения: рядом находятся благоустроенный Сквер памяти и парк им. Томина;
- отличная логистика: в шаговой доступности остановки общественного транспорта и вместительный паркинг.
ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:
- общая площадь 13 кв.м на 1-м этаже 2-этажного кирпичного здания;
- высокие потолки 3,5 метра обеспечивают комфорт и объем помещения;
- выполнен качественный косметический ремонт - объект полностью свободен и готов к быстрому заезду;
- полный климатический контроль: современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
- безопасность на высоте: установлена пожарная сигнализация, ведется видеонаблюдение, дежурит пост охраны.
ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДИ:
- сильное торговое соседство: в здании успешно работают магазин электроники, Магнит Косметик, магазин одежды, стоматология и компьютерный клуб;
- презентабельная входная группа находится в хорошем техническом состоянии и генерирует стабильный поток посетителей.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- стоимость: 19 200 руб. в месяц (МАП);
- прямая аренда от собственника без комиссионных вознаграждений (0%);
- обеспечительный платёж: вносится (депозит);
- юридический адрес: предоставляется (Межрайонная ИФНС 29 по Челябинской области);
- коммунальные платежи: оплачиваются отдельно исключительно по показаниям приборов учета (счетчикам);
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь13 м²
19 200 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
237 $/мес.
205 €/мес.
Цена за метр17 724 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 60
Риелтор