Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 17,5 м²
Обновлено: 29 май, 13:34
Сдается торговая площадь, 17,5 м²
Площадь17,5 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся торговая площадь 17,5 м² на первой линии в центре Троицка
Выгодное предложение под малый бизнес в самом оживленном центральном районе города Троицка. Сдается компактная торговая площадь на первом этаже административного здания. Объект расположен на первой линии домов с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Расположение внутри развитого ритейл-кластера гарантирует постоянный приток целевой аудитории с первых дней работы.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- топовая локация: первая линия в самом центре города, обеспечивающая максимальную видимость;
- высокая проходимость: плотный пешеходный трафик и сформированная зона покупательского притяжения;
- рекламные возможности: отличный обзор с проезжей части и право на размещение вывески на фасаде;
- техническая готовность: выделенная электрическая мощность до 150+ кВт для стабильной работы любого оборудования;
- удобный доступ: несколько обособленных входных групп со стороны фасада здания и со двора.
КОМУ ПОДОЙДЕТ:
- мини-кофейня формата кофе с собой, табачный киоск или точка по продаже стрит-фуда;
- пункт выдачи заказов (ПВЗ) интернет-магазинов или салон сотовой связи;
- аптечный пункт, оптика, ремонт цифровой техники, металлоремонт или точка экспресс-услуг;
- островок косметики, парфюмерии, бижутерии, кожгалантереи или магазин аксессуаров.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- объект находится в самом сердце деловой и торговой активности Троицка;
- в шаговой доступности (100 - 200 м) расположены крупные ТЦ, супермаркеты Магнит и Пятерочка, центральные аптеки;
- зоны отдыха: в непосредственной близости находятся Сквер памяти и парк им. Томина;
- отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта и ключевые автодороги.
ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:
- общая площадь 17,5 кв.м на 1 - м этаже 2 - этажного кирпичного здания;
- высокие потолки 3,5 метра обеспечивают простор и комфорт;
- качественный косметический ремонт - помещение полностью свободно и готово к быстрому заезду;
- инженерные системы: водопровод, канализация, вентиляция и кондиционирование воздуха;
- безопасность: установлена пожарная сигнализация, ведется видеонаблюдение, работает пост охраны.
ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДИ:
- синергия с известными брендами: в здании работают Магнит Косметик, магазин электроники, магазин одежды, стоматология и компьютерный клуб;
- презентабельная входная группа находится в хорошем состоянии и ежедневно привлекает внимание прохожих.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- стоимость: 21 750 руб. в месяц;
- прямая аренда без комиссии для арендатора (0%);
- обеспечительный платёж: вносится (депозит);
- юридический адрес: предоставляется (Межрайонная ИФНС 29 по Челябинской области);
- коммунальные платежи: оплачиваются отдельно строго по показаниям счетчиков;
- особые условия: предоставляется скидка и выгодные условия по акции на начальный период.
Компактная торговая точка с отличным трафиком и быстрыми сроками запуска. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать подробности об акции
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь17,5 м²
21 750 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
302 $/мес.
262 €/мес.
Цена за метр14 915 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 82
Риелтор