Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 73,3 м²
Обновлено: 22 июл, 17:48
Сдается торговая площадь, 73,3 м²
Площадь73,3 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся торговая площадь 73,3 м² на первой линии в центре Троицка
Адрес: Челябинская область, г. Троицк, ул. Гагарина, д. 92 (2-й этаж).
Выгодное коммерческое предложение в самом сердце деловой и торговой активности города Троицка. Сдается просторная и светлая торговая площадь на 2 этаже административного здания. Объект расположен на первой линии домов в зоне с плотным пешеходным трафиком. Готовая ритейл-зона с высокой концентрацией покупателей гарантирует стабильный интерес к вашему бизнесу с первых дней работы.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- центральная локация: первая линия в оживленном районе города с максимальным охватом аудитории;
- высокий трафик: стабильные потоки покупателей благодаря соседству с популярными торговыми точками;
- рекламный потенциал: отличный обзор с улицы и возможность бесплатного размещения вывески на фасаде;
- техническая готовность: выделенная электрическая мощность до 150+ кВт для стабильной работы оборудования;
- удобная доступность: несколько обособленных входов со стороны главного фасада и со двора.
КОМУ ПОДОЙДЕТ:
- магазин непродовольственных товаров (одежда, обувь, текстиль, игрушки);
- специализированный шоурум, магазин электроники или бытовой техники;
- детский развивающий центр, языковая школа или творческая студия;
- салон красоты, парикмахерская, барбершоп или косметологический кабинет.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- объект расположен в эпицентре коммерческой жизни Троицка с высокой пешеходной доступностью;
- в радиусе 100200 метров сосредоточены ТЦ, супермаркеты Магнит и Пятерочка, крупные аптечные сети;
- точки притяжения: рядом находятся благоустроенный Сквер памяти и парк им. Томина;
- отличная логистика: в шаговой доступности остановки общественного транспорта и вместительный паркинг.
ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ:
- общая площадь 73,30 кв.м на 2-м этаже 2-этажного кирпичного здания;
- высокие потолки 3,5 метра обеспечивают комфорт и объем помещения;
- выполнен качественный косметический ремонт - объект полностью готов к заезду;
- полный климатический контроль: современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха;
- безопасность на высоте: установлена пожарная сигнализация, ведется видеонаблюдение, дежурит пост охраны.
ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДИ:
- сильное торговое соседство: в здании успешно работают магазин электроники, Магнит Косметик, магазин одежды, стоматология и компьютерный клуб;
- презентабельная входная группа находится в хорошем техническом состоянии и генерирует стабильный поток посетителей.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- стоимость: 29 500 руб. в месяц (МАП);
- прямая аренда от собственника без комиссионных вознаграждений (0%);
- обеспечительный платёж: вносится (депозит 1 месяц);
- юридический адрес: предоставляется (Межрайонная ИФНС 29 по Челябинской области);
- коммунальные платежи: оплачиваются отдельно исключительно по показаниям счетчиков;
- особые условия: новым арендаторам предоставляются персональные скидки и бонусы по акции.
Просторное коммерческое помещение!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь73,3 м²
29 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
351 $/мес.
306 €/мес.
Цена за метр4 829 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 87
Риелтор