Помещение свободного назначения, 74,7 м²
Обновлено: 22 дек, 19:30
Сдается помещение свободного назначения, 74,7 м²
Площадь74,7 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый бизнес-актив в сердце Челябинска! Помещение 74,7 м² на первой линии ул. Труда, 174.
Не просто помещение, а капиталовложение в растущий бизнес-район г. Челябинска. Ваша выгода начинается с момента аренды.
Почему это — выгодная инвестиция в недвижимость?
СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД И ВЫСОКАЯ ЛИКВИДНОСТЬ: Помещение расположено в активно работающем торговом комплексе современного ЖК Манхеттен. Четыре входа в комплекс. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантируют быструю аренду и высокий пассивный доход.
ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: Рядом ТРК Родник, развитая инфраструктура и остановка общественного транспорта. Плотность населения в районе — более 12 500 человек. Вы покупаете не квадратные метры, а готовую клиентскую базу.
ПРОВЕРЕННАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ: Вашими соседями являются сетевые и успешные локальные компании. Это создает стабильный деловой климат и подтверждает высокую проходимость и платежеспособность аудитории.
КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Наличие парковки перед комплексом — ключевой фактор для арендаторов, что повышает привлекательность и стоимость вашего актива.
О помещении (готово к работе и прибыли):
Экономия на старте: Готовая чистовая отделка (пол — кварцвинил, смонтированное освещение и электроразводка). Вы можете сдать помещение сразу после покупки.
Идеальная планировка: Практичная прямоугольная форма без колонн, высокие потолки 3,6 м.
Витражная входная группа и окна на улицу с высоким трафиком.
Мощный рекламный потенциал для вашего арендатора (и вашей прибыли):
Право на размещение вывески на входе.
Эксклюзивная возможность: Размещение световой вывески на фасаде и крыше всего комплекса!
Разрешены тонировка и реклама на внешнем остеклении.
Условия:
Продажа без комиссии покупателя. Риэлторам просьба не беспокоить.
Сделайте стратегическое вложение в недвижимость, которая будет приносить деньги сегодня и расти в цене завтра.
Свяжитесь для просмотра и расчета доходности!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияДеловой центр
- Площадь участка0 га
- Общая площадь74,7 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 84524338
97 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
1 223 $/мес.
1 045 €/мес.
Цена за метр15 583 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 84524338