Name: Сдается помещение свободного назначения, 175,7 м²
Brand: Циан
SKU: 324837927
Price: 88000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 175,7 м²

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в Челябинской областиМиассСадовый переулок

Обновлено: вчера, 23:12

Площадь175,7 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Помещение на первом этаже нежилого дома по адресу Миасс, пос. Строителей, переулок Садовый, д. 3 предлагается в аренду под крупный сетевой бизнес. Общая площадь объекта позволяет гибко выбрать от 170 до 700 квадратных метров с возможностью разделения на четыре изолированных блока, что идеально для формата магазина, аптеки, отделения банка или фитнес-центра. Конструктив помещения подготовлен для быстрого запуска: некапитальные стены демонтированы, оставшиеся перегородки — легкие, что обеспечивает свободу в планировочных решениях. Отделка выполнена в нейтральном коммерческом стиле: полы из керамогранита, оштукатуренные стены и подвесные потолки "Армстронг". Ключевым преимуществом является полная техническая готовность инфраструктуры. Электроснабжение осуществляется через отдельный ввод 380 В с мощностью свыше 150 кВт, что исключает необходимость получения дополнительных технических условий. Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение подключены, а наличие теплового пункта в здании упрощает любые подсоединения. Для бесперебойной работы проведены оптоволоконные линии связи от ведущих операторов. Объект имеет три выхода на пешеходную зону и отдельный подъезд для грузового транспорта, что оптимизирует логистику. Часть помещения заглублена, что способствует энергоэффективности и снижению эксплуатационных затрат. Перспектива благоустройства переулка Садовый в 2026-2027 годах повысит привлекательность локации. Стоимость аренды составляет 500 рублей за квадратный метр в месяц. Помещение, ранее использовавшееся под оптовую базу и магазин, ждет нового арендатора Код пользователя: 74022 Номер в базе: 10526839